तेजी से, यह एक वेबसाइट, एक प्रभावी फेसबुक व्यापार पृष्ठ , और एक औसत अचल संपत्ति ब्लॉग होने से अधिक हो रहा है।
ताजा लीड और बेहतरीन बिक्री के अवसर खोजने के लिए आपको लेजर-तेज रणनीतियों की आवश्यकता है। अब ऑनलाइन खुद को बाजार में बेचने और रियल एस्टेट इंटरनेट मार्केटिंग के लाभों का फायदा उठाने का समय है।
इंटरनेट पर अपने रियल एस्टेट व्यवसाय को सफलतापूर्वक विपणन करने की बात आती है तो यहां कुछ बेहतरीन प्रथाएं दी गई हैं।
1. उत्तरदायी (मोबाइल के अनुकूल) वेब डिजाइन
जैसे-जैसे लोग स्मार्टफोन जैसे मोबाइल उपकरणों के साथ ऑनलाइन सामग्री देखते हैं, आपको यह सुनिश्चित करना होगा कि आपके वेब पेज छोटी स्क्रीन पर खड़े हों। संभावित घर स्वाभाविक रूप से दृश्यमान हैं और संभावनाओं को आकर्षित करने के लिए उनके सर्वोत्तम प्रकाश में देखा जाना चाहिए। इसलिए, आपका खुद का डिज़ाइन द्रव होना चाहिए , यानी आपकी छवियों और पाठ को पारंपरिक डेस्कटॉप से छोटी मशीनों में निर्बाध रूप से स्थानांतरित करना होगा।
उत्तरदायी डिवाइस डिज़ाइन अधिक विचारों, लीडों और बिक्री में अनुवाद करेगा क्योंकि लोग कई डिवाइसों से आपकी वेबसाइट की पहुंच की सराहना करेंगे। उदाहरण के लिए, आकर्षक कवर आर्ट आपके सोशल मीडिया प्रोफाइल और आपके मोबाइल पेज दोनों में झुकाव जोड़ सकता है।
आप यह भी सुनिश्चित करना चाहते हैं कि आप मोबाइल मार्केटिंग के लिए अपना ईमेल अनुकूलित कर रहे हैं और मोबाइल ईमेल मार्केटिंग सर्वोत्तम प्रथाओं का पालन कर रहे हैं।
आपकी वेबसाइट मोबाइल डिवाइस पर कैसे दिखती है? यदि यह अच्छा नहीं है, पढ़ने के लिए मुश्किल है, और आप से अनुकूलित नहीं है निश्चित रूप से लीड, लिस्टिंग, और बिक्री खो रहे हैं।
2. स्थानीय बाजार के साथ संपर्क में रहना
इन दिनों, ऑनलाइन अचल संपत्ति सेवाओं की शक्ति का उपयोग करके आप विशिष्ट बाजारों को लक्षित करने में मदद कर सकते हैं।
दोनों खरीदारों (विशेष रूप से तकनीक-समझदार, पहली बार खरीदारों) और विक्रेता अपने अवकाश में संभावित घरों की खोज करना पसंद करते हैं, और आवश्यकतानुसार अपनी खोज में कई घंटे समर्पित करेंगे। उनसे मिलें जहां वे अधिकतर समय बिताते हैं।
स्थानीय बाजार में, लोग अचल संपत्ति एजेंटों को जनसांख्यिकी और पड़ोस विशेषताओं के बारे में विवरण देने के लिए चाहते हैं:
- स्कूल और खेल के मैदान
- शॉपिंग सुविधाएं
- कराधान दर और मूल्यांकन
- हाउसिंगप्राइस रेंज
- संपत्ति के प्रकार
आम तौर पर, अधिक प्रासंगिक जानकारी आप बेहतर प्रदान कर सकते हैं।
3. अपना ई-मेल प्रॉस्पेक्ट और खरीदारों की सूची बनाएं
आप किसी विज़िटर को रातोंरात घर खरीदार में परिवर्तित नहीं कर सकते हैं, लेकिन यदि आप अपनी संपर्क जानकारी कैप्चर करते हैं, तो आपको कई हफ्तों या महीनों (या यहां तक कि वर्षों) में रियल एस्टेट विशेषज्ञ के रूप में इंप्रेशन करने का मौका मिलेगा। ई-मेल रीयल इस्टेट मार्केटिंग ओपन हाउस आमंत्रण, मासिक बाजार अपडेट, और संक्रमण में लोगों को उपयोगी टिप्स देने के लिए एक प्रभावी टूल बन सकता है।
लोग अभी खरीदने या बेचने के लिए तैयार नहीं हो सकते हैं, लेकिन जब वे आपके दिमागी जागरूकता के शीर्ष पर होंगे और उनके जाने-माने एजेंट होंगे क्योंकि आपने उपयोगी जानकारी के साथ नियमित रूप से संपर्क किया है और स्वयं को प्राधिकरण के रूप में स्थापित किया है आपका बाजार
यह भी देखें: 3 कारण आपको अपने व्यवसाय में ईमेल मार्केटिंग का उपयोग करना चाहिए
4. उच्च आवागमन रियल एस्टेट साइटों पर ग्राहक समीक्षा को प्रोत्साहित करें
जब आप सफलतापूर्वक आवास लेनदेन पूरा करते हैं, तो अपनी प्रतिष्ठा बनाने के लिए विकसित सकारात्मक संबंधों का उपयोग करना महत्वपूर्ण है। सर्वोत्तम होम लिस्टिंग नेटवर्क पर प्रोफ़ाइल रखने के अलावा, अपने ग्राहकों को अपने काम की समीक्षा सबमिट करने के लिए आमंत्रित करें। Zillow.com और Homes.com जैसी वेबसाइटें हर महीने लाखों विचार प्राप्त करती हैं, और इनमें से अधिकतर ट्रैफ़िक आपके जैसे आवास पेशेवरों के लिए लक्षित हैं। अपनी वेबसाइट के लिए प्रशंसापत्र में सर्वोत्तम समीक्षाएं करें। Google पर अपने व्यवसाय का दावा करना और समीक्षा प्राप्त करने से आप उच्च खोज इंजन रैंकिंग भी प्राप्त कर सकते हैं।
आप ऑनलाइन प्रतिष्ठा प्रबंधन सर्वोत्तम प्रथाओं के साथ किसी भी नकारात्मक समीक्षा को संबोधित करना सुनिश्चित करना चाहते हैं और सोशल मीडिया पर टिप्पणियों की निगरानी और प्रतिक्रिया देने के लिए एक प्रणाली है।
5. बड़े आकर्षक कवर तस्वीरें का प्रयोग करें
घरों को अंदर और बाहर दोनों से प्रदर्शित किया जाना है, इसलिए अपनी रीयल एस्टेट फ़नल के सामने वाले अंत का उपयोग उन्हें अपनी सर्वश्रेष्ठ रोशनी में दिखाने के लिए करें। एक लिंक जोड़ना उपयोगी है, क्योंकि लोग आपके सूचीबद्ध घरों, या मोबाइल ऐप या आने वाली घटना के विशिष्ट विवरण तक पहुंच सकते हैं।
अपनी सर्वोत्तम संपत्तियों में से एक को हाइलाइट करने वाली तस्वीरों को कवर करना ट्विटर, Google+ और लिंक्डइन जैसी साइटों पर विशेष रूप से प्रभावी हो सकता है।
यह भी देखें: ट्विटर , फेसबुक और लिंक्डइन पर पोस्ट करने का सबसे अच्छा समय।
6. रियल एस्टेट मंचों और स्थानीय फेसबुक समूहों पर सवालों के जवाब
फोरम खरीदारों, विक्रेताओं और रियल एस्टेट एजेंटों के लिए लोकप्रिय और प्रभावी मीटिंग पॉइंट बने रहते हैं। कुछ प्रश्नों का उत्तर देने से आपकी प्रतिष्ठा बढ़ सकती है और लोगों को कहीं और सोशल मीडिया प्रोफाइल देखने के लिए प्रोत्साहित किया जा सकता है। आखिरकार, वे भी व्यक्तिगत रूप से आपसे मिलना चाहेंगे।
अच्छे प्रश्नों का उत्तर देने और संभावित ग्राहकों से जुड़ने के लिए स्वयं को तीस (30) मिनट (अधिकतर) का उपयोग करने के लिए अनुशासन दें।
एक और शानदार अवसर है कि आप अपने समुदाय में स्थानीय फेसबुक समूह में शामिल हों और एक उपयोगी संसाधन भी बनें। आप आश्चर्यचकित होंगे कि कितने खरीदार और विक्रेता की ओर जाता है आप सोशल मीडिया से मुक्त हो सकते हैं।
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7. अपने ऑनलाइन विपणन में वीडियो का उपयोग करें
यदि आप अभी तक अपनी ऑनलाइन मार्केटिंग रणनीति के हिस्से के रूप में वीडियो का उपयोग नहीं कर रहे हैं, तो आपको होना चाहिए। मैशबल के मुताबिक, 73% घर मालिकों ने ऑनलाइन वीडियो का उपयोग करने वाले एक लिस्टिंग एजेंट को किराए पर लेना पसंद किया है। AgentHacks.com से हारून मिलर के अनुसार, "दो चाबियाँ डर को दूर करने वाले पहले हैं और खुद को बाहर रखने से डरते नहीं हैं। दूसरा, ऑनलाइन वीडियो की तकनीकी चुनौतियों से डरो मत। "मिलर जारी है ..." वहां कई विस्तृत उच्च अंत वीडियो हैं लेकिन आमतौर पर वे मूल्यवान एजेंसियों द्वारा किए जाते हैं। जब आप अभी शुरू कर रहे हैं, तो स्मार्टफोन कैमरा उच्च-गुणवत्ता वाले वीडियो शूट करने के लिए पर्याप्त से अधिक है। "
यदि आप रिकॉर्ड करने के बारे में विचारों की तलाश में हैं तो आप हमेशा एजेंट बायो वीडियो, अपनी संपत्ति लिस्टिंग के वीडियो, साथ ही साथ फेसबुक लाइव पर वर्चुअल ओपन हाउस भी शुरू कर सकते हैं।
निष्कर्ष
रियल एस्टेट की सफलता की मांग नहीं है कि आप एक कंप्यूटर विशेषज्ञ बनें। हालांकि, अपने निपटान में ऑनलाइन उपकरण का उपयोग करके आप स्थानीय और राष्ट्रीय प्रतिस्पर्धा दोनों बनाम किनारे दे सकते हैं। उपर्युक्त सलाह के बाद आपकी प्रोफ़ाइल बढ़ेगी और एक अधिक गंभीर, समृद्ध ग्राहक आकर्षित होंगे।