मकान मालिकों और किरायेदारों के सुरक्षा जमा अधिकार
मिनेसोटा के सुरक्षा जमा कानून के 8 मूल बातें
- सुरक्षा जमा सीमा- कोई सीमा नहीं
- जमा राशि - ब्याज असर खाते में रखा जाना चाहिए
- जमा एकत्र करना- स्वास्थ्य या सुरक्षा उल्लंघन या लंबित फौजदारी के किरायेदार को सूचित करना चाहिए।
- लिखित सूचना- यदि किरायेदार नकद भुगतान करता है तो रसीद प्रदान करनी चाहिए
- जमा रखना - भुगतान न किए गए किराए, क्षति, लीज को तोड़ना
- चलने के माध्यम से निरीक्षण - आवश्यक नहीं है
- रिटर्निंग जमा - किरायेदार मूव-आउट के तीन सप्ताह के भीतर
- संपत्ति बेचना- किरायेदारों को जमा करना होगा या नए मालिक को स्थानांतरित करना होगा
क्या मिनेसोटा में सुरक्षा जमा सीमा है?
नहीं। मिनेसोटा में मकान मालिक अधिकतम राशि पर कोई राज्यव्यापी सीमा नहीं है, जो किरायेदार को सुरक्षा जमा के रूप में चार्ज कर सकती है। यह निर्धारित करने के लिए कि क्या अतिरिक्त नियम लागू हो सकते हैं, आपको हमेशा अपने स्थानीय शहर या नगर पालिका से जांच करनी चाहिए।
मिनेसोटा में सुरक्षा जमा को कैसे स्टोर किया जाना चाहिए?
मिनेसोटा राज्य में सुरक्षा जमा ब्याज वाले खाते में संग्रहीत किया जाना चाहिए । खाते को प्रति वर्ष एक प्रतिशत की दर से ब्याज लेना चाहिए।
एक मकान मालिक को सुरक्षा जमा जमा करने के बारे में किरायेदार को क्या सूचित करना चाहिए?
किरायेदार से सुरक्षा जमा स्वीकार करने से पहले, एक मकान मालिक को किसी भी उत्कृष्ट इमारत या स्वास्थ्य कोड उल्लंघन के किरायेदार को सूचित करना होगा जो किरायेदारों की सुरक्षा के स्वास्थ्य को धमकाता है।
मिनेसोटा संविधान § 504 बी .1 9 5 में पूर्ण आवश्यकताएं मिल सकती हैं।
इसके अलावा, जिन मकान मालिकों को उनकी संपत्ति पर लंबित फौजदारी के बारे में अधिसूचित किया गया है, उन्हें किसी भी किरायेदार या भावी किरायेदार को सूचित करना पड़ सकता है कि संपत्ति फौजदारी का सामना कर रही है। आप इस अधिसूचना के अपवादों के लिए मिनेसोटा संविधान §504 बी .151 से परामर्श ले सकते हैं।
मिनेसोटा में सुरक्षा जमा की प्राप्ति के बाद लिखित नोटिस आवश्यक है?
यदि किरायेदार नकदी में सुरक्षा जमा का भुगतान कर रहा है, तो मिनेसोटा मकान मालिक को किरायेदार को रसीद के साथ प्रदान करना होगा। यदि नकद जमा व्यक्तिगत रूप से भुगतान किया जाता है, तो मकान मालिक को तुरंत रसीद प्रदान करनी होगी। यदि नकद जमा व्यक्तिगत रूप से नहीं किया जाता है, तो मकान मालिक को रसीद के साथ किरायेदार प्रदान करने के लिए जमा की प्राप्ति से तीन दिन होते हैं।
मिनेसोटा में किरायेदार की सुरक्षा जमा रखने के कुछ कारण क्या हैं?
एक मकान मालिक निम्नलिखित कारणों से किरायेदार की सुरक्षा जमा के सभी या हिस्से को रखने में सक्षम हो सकता है:
- अवैतनिक किराया कवर करने के लिए
- सामान्य पहनने और आंसू के अतिरिक्त नुकसान
- लीज समझौते के अन्य उल्लंघनों
मिनेसोटा में एक चलने के माध्यम से निरीक्षण की आवश्यकता है?
मिनेसोटा राज्य में, जब किरायेदार बाहर निकलता है तो चलने के माध्यम से चलने की आवश्यकता नहीं होती है ।
मिनेसोटा में किरायेदार की सुरक्षा जमा कब आपको वापस करनी होगी?
- कब:
मिनेसोटा में, एक मकान मालिक को आमतौर पर किरायेदार के बाहर निकलने के तीन सप्ताह के भीतर किरायेदार की सुरक्षा जमा वापस करनी होगी। इस नियम का अपवाद यह है कि अगर किरायेदार को बाहर जाना पड़ा क्योंकि पूरी इमारत या किरायेदार की इकाई की निंदा की गई है। इस मामले में, मकान मालिक को किरायेदार की सुरक्षा जमा को वापस करने के लिए केवल किरायेदार चालान से पांच दिन होते हैं।
- किस तरह:
मकान मालिक को जमाकर्ता द्वारा जमा की गई किसी भी ब्याज के साथ किरायेदार की सुरक्षा जमा, कम स्वीकार्य कटौती वापस करनी होगी। जमा प्रथम श्रेणी के प्रमाणित मेल के माध्यम से अग्रेषण पते पर भेजा जाना चाहिए कि किरायेदार ने किरायेदार को व्यक्तिगत रूप से प्रदान किया हो या उसे अवश्य दिया जाना चाहिए।
- कटौती:
यदि जमा से कटौती की गई है, तो मकान मालिक को कटौती के लिए कारणों और कटौती की गई राशि के कारण बताते हुए एक लिखित मदबद्ध सूची प्रदान करनी होगी।
- गलत रोकथाम:
मकान मालिक जो इन नियमों के अनुसार किरायेदार की सुरक्षा जमा वापस करने में विफल रहते हैं या जो किरायेदार की सुरक्षा जमा को गलत तरीके से रोकते हैं, वे गलत तरीके से रोक दी गई राशि और किसी भी ब्याज के लिए उत्तरदायी हो सकते हैं जो $ 500 से अधिक नुकसान पहुंचा है।
यदि आप अपनी किराये की संपत्ति बेचते हैं तो सुरक्षा जमा का क्या होता है?
यदि आप अपनी संपत्ति बेचते हैं या संपत्ति अन्यथा स्वामित्व बदलती है, स्वामित्व में इस परिवर्तन के 60 दिनों के भीतर, आपको दो चीजों में से एक करना होगा:
- किरायेदार को किसी भी अर्जित ब्याज में सुरक्षा जमा वापस करें
या - नए जमाकर्ता को सुरक्षा जमा और किसी भी अर्जित ब्याज को स्थानांतरित करें और किरायेदार को नए मालिक के नाम और पते और स्थानांतरित होने वाली राशि के लिखित रूप में सूचित करें। इस अधिसूचना से किरायेदार को स्थानांतरित होने वाली राशि का मुकाबला करने के लिए 20 दिन का समय लगता है यदि उसे लगता है कि यह गलत है।
मिनेसोटा के सुरक्षा जमा कानून क्या है?
मिनेसोटा राज्य में सुरक्षा जमा को नियंत्रित करने वाले कानून के मूल पाठ के लिए, कृपया परामर्श लें, मिनेसोटा संविधान एनोटेटेड §§ 504 बी .118, 504 बी .151, 504 बी .178 और 504 बी .1 9 5।