रियल एस्टेट ड्रिप ईमेल वेब साइट आगंतुकों को ग्राहकों और कमीशन में परिवर्तित करने में उपयोग किए जाने वाले सबसे महत्वपूर्ण टूल में से एक है। यदि आप अपने रियल एस्टेट व्यवसाय के लिए एक ड्रिप ईमेल सेवा प्रदाता या सॉफ़्टवेयर की तलाश में हैं, तो सुनिश्चित करें कि आप जानते हैं कि उत्पाद या सेवा क्या प्रदान करती है।
01 - सुनिश्चित करें कि आपको पता है कि आपको क्या चाहिए।
वहाँ ड्रिप ईमेल करने के लिए दो अलग-अलग दृष्टिकोण हैं, और आपको अपने लक्ष्यों को पूरा करने वाले व्यक्ति को चुनने की आवश्यकता है।
1. सिस्टम या सेवा आपको अग्रिम में ईमेल की एक श्रृंखला तैयार करने, ईमेल भेजने के पहले ईमेल के बीच समय निर्धारित करने की अनुमति देती है, और उस ईमेल "अभियान" को ईमेल पता सूची में लागू करती है। फिर ईमेल आपके निरंतर भागीदारी के बिना निर्धारित समय पर स्वचालित रूप से बाहर निकल जाएगा। यह पहला परिदृश्य अभियान के मध्य में एक नए संपर्क या संभावना को जोड़ने की अनुमति नहीं देता है और ईमेल के पूरे समूह को प्राप्त करता है। दूसरे शब्दों में, यदि आप ईमेल # 2 भेजे जाने के बाद सूची में कोई नया व्यक्ति जोड़ते हैं, तो उन्हें केवल ईमेल # 3 और बाद में ईमेल प्राप्त होंगे।
2. दूसरी प्रकार की प्रणाली या सेवा उपरोक्त सभी करता है लेकिन नए संपर्क या संभावना को किसी भी समय सिस्टम में प्रवेश करने की अनुमति देता है और आपके द्वारा सेट किए गए शेड्यूल पर शुरुआत से ईमेल की पूरी श्रृंखला प्राप्त करता है। यदि आपके पास प्रत्येक के बीच एक सप्ताह के साथ छह ईमेल चल रहे हैं, तो नई संभावना किसी भी समय सिस्टम में प्रवेश कर सकती है और योजना के अनुसार सभी छः प्राप्त कर सकती है।
3. आप मुफ्त जीमेल का उपयोग कर एक स्वचालित प्रतिक्रिया को भी लक्षित कर सकते हैं ।
02 - अपने ड्रिप अभियानों के लिए सार्थक और सूचनात्मक ईमेल लिखें।
रियल एस्टेट व्यवसाय के लिए विकसित सभी ड्रिप ईमेल सेवाओं और सॉफ्टवेयर पैकेजों में डिब्बाबंद ईमेल का एक समूह है जो आपको सेट अप और जल्दी से चलाने की अनुमति देता है। यह कई लोगों के लिए अपील करता है, क्योंकि लक्ष्य व्यवसाय उत्पन्न करने के लिए सिस्टम को तेजी से संचालित करना है।
इन जेनेरिक संदेशों को पूरी तरह से आवश्यक से अधिक समय तक उपयोग न करें। अपने अद्वितीय और सूचनात्मक ईमेल विकसित करें। अपनी वेबसाइट के अन्य क्षेत्रों को इंगित करें कि प्राप्तकर्ता उपयोगी पा सकता है। अपनी सेवाओं और चीजों को बढ़ावा दें जो आपको रियल एस्टेट एजेंट या ब्रोकर के रूप में अलग करते हैं। यदि आपके पास कोई ब्लॉग है, तो इसे यातायात और ग्राहकों को उत्पन्न करने के लिए श्रृंखला में एक ईमेल का विषय बनाएं। यदि आपकी साइट पर विशेष रिपोर्ट की गई है जिसके लिए रसीद के लिए साइन-अप की आवश्यकता है, तो आप उन्हें अपने ईमेल अभियान में लिंक भेज सकते हैं, क्योंकि आप पहले से ही उनकी संपर्क जानकारी प्राप्त कर चुके हैं।
03 - अभियानों को छोटा रखें और ईमेल आवृत्ति फैल जाए।
आपको वहां कई अलग-अलग राय और सिस्टम मिलेंगे। प्रभावी ब्रोकर जो हम जानते हैं कि अपनी वेबसाइट से अपनी व्यक्तिगत कमीशन आय का 100% कौन बनाता है, वह बड़ी संख्या में ईमेल नहीं भेजता है और उन्हें थोड़ा सा फैलता रहता है।
हम आपको दिखाएंगे कि आपके संभावित ग्राहक और ग्राहक आधार के साथ लंबे समय तक ईमेल संपर्क कैसे बनाए रखना है, लेकिन आप पहले क्या करना चाहते हैं वह प्रारंभिक साइट विज़िटर को कैप्चर करना और उन प्रक्रियाओं के माध्यम से उन्हें काम करना है जो बहुत से लोगों के कारण उन्हें खो नहीं पाएंगे या बहुत लगातार ईमेल।
हमारा प्रभावी ब्रोकर चार या पांच से अधिक नहीं भेजता है , और उन्हें कुछ महीनों या उससे अधिक समय तक फैलता है। उदाहरण के तौर पर, उनके पास दो अभियान हैं, एक खरीदार के लिए और एक विक्रेता के लिए। उनके प्रारंभिक वेब फॉर्म के आधार पर, इन अभियानों में से एक में प्रवेश किया जाता है। पहला ईमेल तत्काल बाहर निकलता है, एक हफ्ते बाद दूसरे के साथ, तीसरा लगभग दो सप्ताह बाद इत्यादि। परिणामस्वरूप पूरे चार या पांच ईमेल अभियान को पूरा होने में दो महीने या उससे अधिक समय लगता है।
04 - उन्हें बताएं कि आप कितने समय तक और कितने ड्रिप ईमेल भेज रहे हैं।
यदि आप उन्हें बताएंगे कि क्या हो रहा है, तो आप अपनी सूची से हटाए जाने वाले संभावित संभावनाओं की संख्या कम कर देंगे। इसके दृष्टिकोण से इसके बारे में सोचें। वे आपकी साइट पर आते हैं, एक विशेष रिपोर्ट का अनुरोध करते हैं या अपनी अतिथि सूची में साइन अप करते हैं। तुरंत वे आपके अभियान में स्वचालित # 1 ईमेल प्राप्त करते हैं। फिर कुछ दिनों बाद उन्हें ईमेल # 2 प्राप्त होता है। ऐसे लोग हैं जो सोचेंगे "गीज़, यह एजेंट अगले साल के लिए मुझे ईमेल के साथ बमबारी करने जा रहा है!" याद रखें कि इंटरनेट ने प्रक्रिया को बढ़ा दिया है, अचल संपत्ति के खरीदारों ने अपनी वास्तविक योजनाबद्ध लेनदेन से पहले अपनी खोज शुरू कर दी है।
बस उन्हें बताकर कि क्या हो रहा है, आप निश्चित रूप से अपनी सूची से हटाए जाने वाले लोगों की संख्या कम कर देंगे। पहले ईमेल में एक नमूना बयान होगा: "मेरी साइट पर जाने और xxxxx रिपोर्ट का अनुरोध करने के लिए धन्यवाद। आप इस लिंक पर क्षेत्र अचल संपत्ति मानचित्रों को भी देखना चाह सकते हैं ताकि संपत्ति कहां स्थित हो सके और अधिक परिचित हो जाएं। यह है पहले कुछ महीनों में चार ईमेल की एक श्रृंखला में, हमारे आगंतुकों को प्रत्येक हाइलाइटिंग जानकारी मूल्यवान पाई गई है। "
उसके बाद प्रत्येक ईमेल में, सुनिश्चित करें कि आप उन्हें बताएं कि यह चार की श्रृंखला में # वां ईमेल है। अंत में, उन्हें फिर से धन्यवाद और उन्हें बताएं कि आप उन्हें हर साल तीन या चार सूचनात्मक ईमेल भेज देंगे (अगला चरण देखें)।
05 - उन संभावनाओं को तब तक रखें जब तक कि वे दीर्घकालिक ईमेल योजना के साथ कार्य करने के लिए तैयार न हों।
ठीक है, आपने दो या तीन महीने की अवधि में चार या पांच ईमेल का अपना ध्यान केंद्रित भेजा है .... अब क्या? लेन-देन में आने के लिए आवश्यक समय के लिए इन संभावनाओं को आपके प्रति वफादार रखने की कुंजी उन्हें संतुलित और घुसपैठ करने वाले तरीके से जानकारी प्रदान करना है।
एक बहुत ही प्रभावी योजना है कि संपत्ति की बिक्री आंकड़े तिमाही आधार पर आपकी पूरी सूची, संभावनाओं और पिछले ग्राहकों को प्रदान करें। वे इस जानकारी को महत्व देते हैं और आप उनमें से कई से धन्यवाद-नोट्स प्राप्त करेंगे। अधिकांश एमएलएस सिस्टम में रिपोर्टिंग क्षमता होती है जो तिमाही बेची गई संपत्ति संख्या का उत्पादन करेगी। इसे एक .pdf या अन्य प्रारूप में कनवर्ट करें और उन्हें ईमेल से संलग्न करें या उन्हें किसी वेब साइट पर पोस्ट करें और एक लिंक भेजें।
1000+ सूची वाले एक ब्रोकर का वास्तविक अनुभव प्रति तिमाही ईमेल में केवल दो या तीन ऑप्ट-आउट अनुरोध दिखाता है। यह एक प्रभावी संभावना प्रतिधारण अभियान का संकेत है।
06 - अपनी ईमेल सूची से एक संभावित व्यक्ति को हटा रहा है।
यह सरल है। जब तक वे हटाए जाने के लिए कहें या आपका ईमेल पता अब मान्य नहीं है, तब तक आप अपनी सूची से किसी संभावना को कभी भी हटा नहीं देते। यदि वे ग्राहक बन जाते हैं, तो आप उनकी स्थिति बदलते हैं, लेकिन तिमाही सांख्यिकीय ईमेल के लिए उन्हें सूची में रखें। आप पाएंगे कि आपके पिछले ग्राहक इन रिपोर्टों की बहुत सराहना करते हैं।
यहां तक कि यदि उनकी रुचि कम हो गई है, तो तथ्य यह है कि उन्होंने हटाए जाने के लिए कहा नहीं है, यह इंगित करता है कि वे अभी भी वह जानकारी चाहते हैं जो आप प्रदान कर रहे हैं। कुछ लोग दूसरों को जानकारी भी अग्रेषित करेंगे और आप ग्राहकों को इस तरह से लंबे समय तक उठा सकते हैं।
ड्रिप ईमेल संभावनाओं को परिवर्तित करेगा।