आवासीय अचल संपत्ति भी कम किया जा सकता है।
अवमूल्यन संपत्तियों के उदाहरणों में शामिल हैं:
- मशीनरी
- वाहन
- कंप्यूटर और सॉफ्टवेयर
- अन्य मानक कार्यालय उपकरण
- फर्नीचर
इमारतें
मूल्यह्रास एक व्यय के विपरीत है। व्यापार व्यय, जिसमें आम तौर पर एक व्यापारिक लंचियन जैसे नकदी लेनदेन शामिल होते हैं, वे वर्ष में पूरी तरह से कटौती योग्य होते हैं। एक निश्चित या मूर्त संपत्ति खरीदने की कीमत को कम किया जा सकता है और कई सालों में फैल सकता है।
व्यवसायों का मूल्य है कि अवमूल्यन कटौती कैसे करें। वे या तो व्यय के रूप में लागत को लिख सकते हैं या वे इसे मूल्यह्रास के रूप में घटा सकते हैं। यदि व्यवसाय इसे खर्च के रूप में लिखना चुनता है, तो वे पूरे वर्ष में पूरी लागत काट सकते हैं। या, वे इसे कम कर सकते हैं और संपत्ति के मूल्य को उपयोगी जीवन प्रत्याशा से दूर कर सकते हैं। उदाहरण के लिए, यदि कोई व्यवसाय $ 70,000 उपकरण का सामान खरीदता है, तो यह सालाना 70,000 डॉलर पूरे साल ले सकता है या सात साल तक 10,000 डॉलर प्रति वर्ष काट सकता है।
मूल्यह्रास की गणना के लिए समय अवधि
विभिन्न प्रकार की संपत्ति विभिन्न अवधि के अधीन होती है जिन पर उन्हें अवमूल्यन किया जाना चाहिए। मूल्यह्रास गणना करता है कि इन अवधि के दौरान संपत्ति का कितना मूल्य "उपयोग किया जाएगा"। उदाहरण के लिए:
- विनिर्माण उपकरण और ट्रैक्टर तीन साल की अवधि में कमी करते हैं।
- कंप्यूटर, कार्यालय उपकरण, हल्के वाहन, और निर्माण उपकरण पांच साल की अवधि में कमी करते हैं।
- कार्यालय फर्नीचर और विविध संपत्ति सात साल की अवधि में कमी आई है।
- आवासीय अचल संपत्ति 27.5 साल की अवधि में कमी आई है।
- वाणिज्यिक अचल संपत्ति 39 साल की अवधि में गिरावट आई है।
- भूमि के सुधार कुछ अपवादों के साथ 10, 15, या 20 वर्षों की अवधि में कमी करते हैं।
मूल्यह्रास की गणना के तरीके
मूल्यह्रास की गणना के तरीके आईआरएस प्रकाशन 946 में पूरी तरह से विस्तृत हैं, संपत्ति की कमी कैसे करें। उनमे शामिल है:
- सीधे-रेखा मूल्यह्रास: यह विधि सरल और सीधा है लेकिन तत्काल संतुष्टि सीमित है। आपके सबसे बड़े कटौती बाद के वर्षों में आएंगे। नए व्यवसाय जो अभी शुरू हो रहे हैं और बाद के वर्षों में अधिक लाभदायक होने की उम्मीद करते हैं, अक्सर इस विधि को चुनते हैं, जो बाद में सबसे बड़ी कटौती का वर्णन करते हैं।
- त्वरित मूल्यह्रास: पिछले वर्षों में मूल्यह्रास का बड़ा हिस्सा होता है और बाद के वर्षों में कटौती बहुत छोटी होती है।
- धारा 17 9 व्यय कटौती: यह व्यवसायों को संपत्ति या परिसंपत्ति के पूरे मूल्य के लिए पहले वर्ष में कटौती करने की अनुमति देता है। कटौती $ 500,000 पर है। यदि कटौती व्यवसाय की आय से अधिक है, तो व्यापार मूल्य के शेष को बाद में कर वर्षों तक ले जा सकता है।
नोट: कर कानून समय-समय पर बदलते हैं, और आपको सबसे अद्यतित सलाह के लिए कर पेशेवर से परामर्श लेना चाहिए । इस आलेख में निहित जानकारी कर सलाह के रूप में नहीं है और कर सलाह के लिए एक विकल्प नहीं है।