रियल एस्टेट वेबसाइट आगंतुक लक्षण
आइए आप अपनी रियल एस्टेट वेबसाइट आगंतुकों की सामान्य विशेषताओं पर पहली बार देखें, यदि आपने उन्हें साइट पर लाने का अच्छा काम किया है।
ऐसी कुछ चीजें हैं जिन्हें हम आपके साइट आगंतुकों के बारे में जानते हैं, जो आपके स्थानीय अचल संपत्ति बाजार में रुचि रखते हैं, खरीदते हैं, बेचते हैं या निवेश करते हैं।
- वे जितना संभव हो सके गुमनाम रहना चाहते हैं।
- वे अपनी गति से अनुसंधान करना चाहते हैं और अपने सवालों के जवाब ढूंढना चाहते हैं।
- वे स्थानीय लिस्टिंग खोजना चाहते हैं।
मान लें, एक रेफरल से कम, कि कोई अन्य प्रेरणा है। आपकी साइट के आगंतुक जानकारी, उत्तर चाहते हैं और वे तुरंत आपसे बात नहीं करना चाहते हैं। चाहे आप इसे पसंद करते हों या नहीं, आपके साइट आगंतुकों का विशाल बहुमत आपकी साइट से जो चाहते हैं वह ले जाएगा और आपको यह नहीं बताएगा कि वे कौन हैं। उन्हें क्यों चाहिए
एक बेहतर कॉल टू एक्शन के लिए अपने प्रॉस्पेक्ट निकस सेगमेंट करें
हमारे पास इन आगंतुक हैं, और हम जानते हैं कि कुछ घर खरीदने की सोच रहे होंगे, कुछ लोग अपने घर को बिक्री के लिए सूचीबद्ध करना चाहते हैं, और कुछ निवेशक भी हो सकते हैं। हमने उम्मीद है कि इन समूहों में से प्रत्येक के लिए विशिष्ट सामग्री भी बनाई गई है ।
अधिकांश वेबसाइटों में खरीदारों के लिए एक अनुभाग या नेविगेशन टैब होता है और एक विक्रेता के लिए होता है। आपके पास ऐसी सामग्री होनी चाहिए जो प्रत्येक के लिए ब्याज की हो और प्रत्येक संभावित समूह के लिए विशिष्ट प्रश्नों का उत्तर दें।
खरीदारों के लिए:
- प्रस्ताव और बातचीत प्रक्रिया के बारे में जानकारी।
- घर निरीक्षण और मरम्मत वार्ता के बारे में सवालों के जवाब।
- शीर्षक बाइंडर या वचनबद्धता क्या है और इसमें क्या है इसका विवरण।
- बंधक प्रक्रिया और बीमा आवेदन के बारे में जानकारी।
- बंद लागत की जानकारी।
विक्रेताओं के लिए:
- उपरोक्त प्रत्येक वस्तु, लेकिन विक्रेता के परिप्रेक्ष्य से।
- अपने घर सूचीबद्ध करने से पहले विचार करने के लिए चीजें।
दोनों समूह मौजूदा कीमतों और उपलब्धता को देखने के लिए लिस्टिंग खोज रहे होंगे। खरीदार और विक्रेता दृष्टिकोण दोनों से बनाई गई यह न्यूनतम सामग्री प्राप्त करें, क्योंकि आप प्रत्येक पृष्ठ या जानकारी के लिए विशिष्ट लेख के लिए कॉल टू एक्शन बनाना चाहते हैं।
ईमेल वितरण के माध्यम से और अधिक ऑफर करें
अब हम इन पृष्ठों में से प्रत्येक पर सामग्री को देखने जा रहे हैं और प्रत्येक के लिए एक विशिष्ट और अलग कॉल करने के लिए कॉल कर रहे हैं। हम कुछ अतिरिक्त पेशकश करेंगे, और हमारे साइट आगंतुक के लिए जितना संभव हो उतना अनूठा होगा। इन सभी के लिए, किसी भी व्यक्तिगत या पता जानकारी को साफ़ करें जैसे कि लोगों और संपत्ति की पहचान नहीं की जा सकती है।
प्रस्ताव और बातचीत प्रक्रिया: खरीदारों के लिए, उन्हें एक सामान्य सौदे में ऑफ़र और काउंटर ऑफ़र की वास्तविक अनुबंध पृष्ठ प्रतियां प्रदान करें। वे इस प्रस्ताव पर कूदेंगे, क्योंकि वे वास्तविक दुनिया के सौदे को देखेंगे और वार्ता कैसे काम करती है। विक्रेता पृष्ठों के लिए भी ऐसा ही करें। हालांकि, दोनों के बीच का अंतर दस्तावेज़ों के साथ आपकी टिप्पणियां होगी।
आप उन्हें विशिष्ट बना देंगे कि कॉल टू एक्शन को खरीदार या विक्रेता की संभावना के लिए निर्देशित किया गया है या नहीं।
गृह निरीक्षण और मरम्मत प्रक्रिया: प्रत्येक संभावित व्यक्ति के परिप्रेक्ष्य से, कमियों के साथ एक निरीक्षण रिपोर्ट की आंशिक प्रति और उनकी मरम्मत या मुआवजे पर बातचीत करने वाले दस्तावेज की आंशिक प्रति प्रदान करें।
शीर्षक बांधने की मशीन या वचनबद्धता: यह एक आसान है। अपने संभावित-उपयुक्त नोट्स और स्पष्टीकरण के साथ एक स्क्रब किए गए बाइंडर प्रतिलिपि प्रदान करें।
समापन लागत: पहचान की जानकारी निकालें और समापन लागत के साथ निपटारे बयान के खरीदार या विक्रेता पक्ष प्रदान करें।
आपको विचार मिल रहा है वे पृष्ठ पर हैं या लेख पढ़ रहे हैं क्योंकि वे उस पृष्ठ / आलेख के विषय के बारे में जानकारी चाहते हैं। आपकी कॉल टू एक्शन मजबूत होना चाहिए, जो आप भेज रहे हैं उसका मूल्य दिखाएं, और "असली सौदा" पहलू पर दबाव डालें।
वे सिर्फ सामान्य जानकारी प्राप्त करने जा रहे हैं, वे यह देखने जा रहे हैं कि यह असली दुनिया के रियल एस्टेट लेनदेन में कैसा दिखता है।
आपके फॉर्म को डिलीवरी के लिए केवल उनका नाम और ईमेल पता होना चाहिए। आपके पास एक फोन नंबर फ़ील्ड हो सकता है, लेकिन इसे वैकल्पिक बनाएं और उन्हें बताएं। यह तब तक है जब तक आप 555-555-1212 को और अधिक प्राप्त नहीं करना चाहते हैं। इन चीजों को करें और अपनी साइट पर अपने संदिग्ध-से-संभावना रूपांतरण skyrocket देखें।