एक व्यापार लेनदेन के लिए शस्त्र लंबाई परीक्षण कैसे पास करें
शस्त्र लंबाई लेनदेन क्या है?
एक हथियार-लंबाई लेनदेन दो पार्टियों के बीच एक लेनदेन होता है जिनके पास व्यक्तिगत या पारिवारिक संबंध होता है।
लेनदेन को उनके व्यक्तिगत रिश्ते से अलग रखा जाता है (हथियारों की लंबाई पर)। ब्याज के संघर्ष की उपस्थिति से बचने के लिए या "व्यापार जैसी" रिश्ते को बनाए रखने के लिए एक हथियार-लंबाई लेनदेन का उपयोग किया जा सकता है ताकि व्यक्तिगत संबंध प्रभावित न हो।
हथियार-लंबाई लेनदेन का अर्थ यह देखने का एक अच्छा तरीका है: किसी भी पार्टी को अन्य पक्ष को लेनदेन के परिणामों में रुचि नहीं होनी चाहिए। एक हथियार-लंबाई लेनदेन के विपरीत एक आर्म-इन-बांह लेनदेन कहा जाता है। अच्छा वाक्यांश यह इस मुद्दे को दर्शाता है - यदि पार्टियां हाथ में हैं, तो लेनदेन असंतुलित है क्योंकि वे एक पार्टी के लाभ के लिए मिलकर काम कर रहे हैं।
रियल एस्टेट में शस्त्र-लंबाई लेनदेन
इन कठिन अचल संपत्ति खरीदने और बेचने के समय में, अचल संपत्ति की खरीदों की अधिक बारीकी से जांच की गई है। रियल एस्टेट सौदों में एक हथियार-लंबाई लेनदेन की आवश्यकता है ताकि यह सुनिश्चित किया जा सके कि संपत्ति उचित बाजार मूल्य पर बेची जा रही है, न कि कुछ कृत्रिम रूप से कम कीमत पर।
वास्तव में, फैनी मै को परिवार के सदस्यों या सह-व्यापार मालिकों को विशेष सौदे करने से रोकने के लिए, छोटी बिक्री में हथियार-लंबाई लेनदेन के हलफनामे की आवश्यकता होती है। हलफनामे के लिए पार्टियों को यह पुष्टि करने की आवश्यकता है कि बिक्री में कोई छिपी हुई शर्तें या विशेष समझ नहीं है और खरीदार और विक्रेता के बीच कोई परिवार, विवाह या वाणिज्यिक कनेक्शन नहीं है।
इस हलफनामे का उल्लंघन किसी भी बंधक धोखाधड़ी के रूप में माना जाता है ।
शस्त्र-लंबाई लेनदेन और कर
करों के क्षेत्र में परिवार या दोस्तों के बीच लेनदेन मुश्किल हो सकता है इसका एक और उदाहरण है। उदाहरण के लिए, एक मां और बेटे के बीच एक रियल एस्टेट लेनदेन आईआरएस द्वारा हथियार की लंबाई नहीं माना जा सकता है जब तक कि पार्टियां अन्यथा साबित न हों। यदि आईआरएस लेनदेन को "नियंत्रित" मानता है और बाहों की लंबाई नहीं है, तो यह करों की गणना कर सकता है जैसे लेनदेन तटस्थ था (हथियारों की लंबाई पर)।
क्या एक शस्त्र-लंबाई लेनदेन वास्तव में एक पारिवारिक व्यवसाय में संभव है?
टिम और उनके पिता कार्ल के पास हथियारों के लंबे रिश्ते थे जब उन्होंने पारिवारिक व्यवसाय में काम किया जो वे संयुक्त रूप से स्वामित्व में थे। उन्होंने कभी घर पर व्यापार नहीं किया और उन्होंने पिता और बेटे की बजाय सहकर्मियों के रूप में काम पर एक-दूसरे से व्यवहार किया।
क्या यह यथार्थवादी लगता है? शायद। शायद नहीं। एक पारिवारिक व्यवसाय चलाने से समस्याओं का एक नया सेट सामने आता है, जो पार्टियों - मालिकों और कर्मचारियों के बीच घनिष्ठ संबंधों से अधिक जटिल बना देता है। लेकिन यह सुनिश्चित करने के तरीके हैं कि हाथ की लंबाई पर एक अनुबंध पर बातचीत की जाती है।
सुनिश्चित करें कि आपके पास शस्त्र-लंबाई लेनदेन है
यदि कोई अनुबंध "खराब हो जाता है," और एक पार्टी मुकदमा चलाने का फैसला करती है, और इस बारे में कोई सवाल है कि अनुबंध हाथ की लंबाई है, चीजें बदसूरत हो सकती हैं।
या, यदि लेनदेन आईआरएस जांच के तहत आ सकता है, तो आपके पास दस्तावेज होना चाहिए कि लेनदेन हाथ की लंबाई पर है। आप इस उपस्थिति से बचना चाहते हैं कि ब्याज का संघर्ष है।
यह सुनिश्चित करने के लिए कुछ सुझाव हैं कि व्यापार लेनदेन हथियारों की लंबाई है:
- एक स्वतंत्र मूल्यांकन प्राप्त करें। यदि आप एक संपत्ति खरीद रहे हैं या बेच रहे हैं, तो एक रियल एस्टेट मूल्यांकन प्राप्त करें। यदि आप व्यवसाय खरीद रहे हैं या बेच रहे हैं, तो व्यवसाय मूल्यांकन प्राप्त करें । फिर इसके साथ चिपके रहें।
- स्वतंत्र वार्ताकार प्राप्त करें । दोनों पक्षों के लिए एक वकील या दलाल प्राप्त करें और वकील को बातचीत के अधिकांश कार्य करने दें।
- इसे लिखित में प्राप्त करें। अनुबंध को लिखित में रखें । कोई हैंडशेक या मौखिक अनुबंध नहीं। सुनिश्चित करें कि सौदा के हर तत्व की वर्तनी है। कोई छिपे हुए खंड या मौखिक समझ नहीं होनी चाहिए।