फौजदारी क्या है और यह कैसे होता है?
एक व्यवसाय किसी बैंक या अन्य लेनदार से भवन या अन्य संपत्ति खरीदता है।
यदि उधारकर्ता भुगतान करने में विफल रहता है तो लेनदार को संपत्ति में सुरक्षा ब्याज की आवश्यकता होती है। खरीद समझौते में एक क्लॉज होता है जो उधारकर्ता को चूकने पर लेनदार को संपत्ति वापस लेने की अनुमति देता है। कुछ मामलों में, समझौते में एक त्वरण खंड शामिल किया जाता है, जिसका अर्थ है कि यदि ऋण डिफ़ॉल्ट रूप से है तो उधारकर्ता पूरी राशि दे सकता है।
क्रेडिट देनदार को डिफ़ॉल्ट रूप से नोटिस भेजता है, जिसे समय की अवधि दी जाती है, जिसे डिफ़ॉल्ट रूप से ठीक करने के लिए आमतौर पर रिडेम्प्शन अवधि कहा जाता है। देनदार ऋण को चालू कर सकता है, जुर्माना और ब्याज, लेनदार के साथ व्यवस्था का कार्य, या इस समय के दौरान दिवालिया होने की घोषणा, जो कि राज्य कानून द्वारा निर्धारित है। यदि देनदार इस समयावधि के भीतर डिफ़ॉल्ट को ठीक करने में सक्षम नहीं है, तो संपत्ति को जब्त और बेचा जाता है, प्राथमिक लीयन धारक के लिए पहली बार और संपत्ति पर देनदार रखने वाले अन्य लोगों के साथ, शेष बकाया राशि, यदि कोई हो, उधारकर्ता को वापस जा रहा है।
कुछ राज्य लेनदार को बिक्री के बाद बकाया राशि के लिए देनदार पर व्यक्तिगत निर्णय लेने की अनुमति देते हैं।
फौजदारी के प्रकार क्या हैं?
फौजदारी का सबसे आम प्रकार न्यायिक फौजदारी है, जिसमें संपत्ति की बिक्री अदालत के अधिकार क्षेत्र में रखी जाती है। कुछ राज्य बिक्री की शक्ति से फौजदारी की अनुमति दे सकते हैं , जो बंधक धारक को न्यायालय पर्यवेक्षण के बिना संपत्ति बेचने की अनुमति देता है।
फौजदारी के बदले में एक कार्य क्या है?
कुछ परिस्थितियों में, लेनदार संपत्ति के कार्य (स्वामित्व) को वापस लेने के लिए सहमत हो सकता है। स्वामित्व का हस्तांतरण और संपत्ति के उचित बाजार मूल्य दोनों पक्षों द्वारा बातचीत और बातचीत के लिए सहमत होना चाहिए।
फौजदारी व्यापार दिवालियापन से कैसे संबंधित है?
व्यवसाय की संपत्ति पर एक फौजदारी दिवालिया होने के बिना हो सकती है यदि व्यवसाय स्वामी किसी भवन या अन्य संपत्ति पर भुगतान नहीं कर सकता है। हालांकि, एक व्यापार के लिए परेशानी होनी चाहिए और दिवालिया होने की घोषणा करना आम है क्योंकि यह इसके किसी भी बिल का भुगतान नहीं कर सकता है। अध्याय 11 पुनर्गठन दिवालियापन अस्थायी रूप से फौजदारी रोकता है जब तक कि पुनर्गठन योजना अदालत द्वारा अनुमोदित न हो जाए। अध्याय 7 परिसमापन दिवालियापन में संपत्तियों की सूची में फौजदारी संपत्ति को समाप्त किया जाना शामिल है। लेकिन दिवालियापन का यह मतलब नहीं है कि देनदार फौजदारी के तहत संपत्ति से दूर चले जा सकते हैं; संपत्ति के ऋण का भुगतान करने के लिए संपत्ति बेची जा सकती है।
क्या फौजदारी को रोकना संभव है?
फौजदारी में देरी या रोकथाम के कुछ तरीके हो सकते हैं। यह हर मामले में, दिवालियापन वकील या वित्तीय सलाहकार से संपर्क करना सर्वोत्तम है जो व्यवसाय दिवालियापन से परिचित है। यहाँ कुछ सुझाव हैं:
- पुनर्वित्त। आप ऋणदाता को पुनर्वित्त प्राप्त कर सकते हैं, या तो एक ही ऋणदाता या एक अलग पर।
- दोस्तों, रिश्तेदारों या निवेशकों से संभवतः अन्य वित्त पोषण ढूंढें ।
- यदि आप पहले से ऐसा नहीं कर चुके हैं तो व्यक्तिगत रूप से ऋण की गारंटी दें। यह आपकी व्यक्तिगत संपत्तियों को जोखिम में डालता है, लेकिन अगर आपको लगता है कि स्थिति अस्थायी है और इससे बाद में पुनर्वित्त की संभावना और व्यक्तिगत गारंटी लेने की संभावना हो सकती है तो इससे मदद मिल सकती है।
- एक संयम आदेश दर्ज करें, जो अस्थायी रूप से फौजदारी रोक सकता है (खरीद समझौते की शर्तों के आधार पर)।
- दिवालियापन घोषित करें। जैसा कि ऊपर बताया गया है, दिवालियापन अस्थायी रूप से फौजदारी रोकता है जबकि अदालत दिवालियापन कार्यवाही के माध्यम से काम करती है।
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