गृह कार्यालय की कटौती की गणना कार्य क्षेत्र के प्रतिशत के आधार पर घर के कुल क्षेत्रफल के आधार पर की जाती है। गृह कार्यालय के खर्चों को कम करने की पात्रता इस बात पर निर्भर करती है कि करदाता एक स्व-नियोजित व्यक्ति या कर्मचारी है या नहीं।
दोनों मामलों में, घर के कार्यालय का नियमित रूप से और विशेष रूप से व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए उपयोग किया जाना चाहिए। स्व-नियोजित व्यक्ति अपने स्वयं के रोजगार आय के खिलाफ अपने घर कार्यालय के खर्चों काट सकते हैं, जिससे उनके आयकर और स्व-रोजगार कर को कम किया जा सकता है।
घर से काम करने वाले कर्मचारी घर नियोक्ता कटौती ले सकते हैं यदि घर से काम करना उनके नियोक्ता की सुविधा के लिए है। कर्मचारी कर्मचारी व्यवसाय व्यय कटौती के एक हिस्से के रूप में अपना घर कार्यालय घटाते हैं, जो आयकरों को संभावित रूप से कम कर सकता है।
गृह कार्यालय कटौती के लिए योग्यता मानदंड
गृह कार्यालय के खर्चों को कम करने के योग्य होने के लिए, एक व्यक्ति को अपने निवास के एक हिस्से को विशेष रूप से निम्नलिखित तरीकों में से एक में नियमित रूप से उपयोग करना चाहिए:
- किसी भी व्यापार या व्यापार के लिए व्यापार की प्रमुख जगह के रूप में,
- व्यापार के एक स्थान के रूप में जिसका उपयोग मरीजों, ग्राहकों या ग्राहकों द्वारा व्यक्तिगत व्यापार में अपने कर या व्यापार के सामान्य पाठ्यक्रम में मिलने या उससे निपटने में किया जाता है, या
- एक अलग संरचना के मामले में जो निवास से जुड़ा हुआ नहीं है, अंतरिक्ष का उपयोग व्यक्ति के व्यापार या व्यापार के संबंध में किया जाता है। (आंतरिक राजस्व संहिता अनुभाग 280 ए (सी)।)
इसके अलावा, कर्मचारियों को पूरा करने के लिए चौथा मानदंड है: गृह कार्यालय का विशेष व्यावसायिक उपयोग नियोक्ता (आंतरिक राजस्व संहिता अनुभाग 280 ए (सी)) की सुविधा के लिए होना चाहिए और "केवल उचित और सहायक" (प्रकाशन 587) नहीं होना चाहिए।
घर से काम करने के दौरान कर्मचारी के लिए उपयुक्त और सहायक हो सकता है, घर से काम करना कर-कटौती योग्य होने के लिए नियोक्ता की सुविधा के लिए होना चाहिए।
जेके लेसर के आपके आयकर (पेज 410-411, 2013 संस्करण) के संपादकों का कहना है, "दूरसंचार यात्रियों को नियोक्ता सुविधा परीक्षण को पूरा करने की आवश्यकता है," लेकिन यदि कोई कर्मचारी दूरसंचार अनुरोध करता है और नियोक्ता के पास ऑन-प्रिमाइसेस कार्यालय है अंतरिक्ष उपलब्ध है, आईआरएस असामान्य तथ्यों को छोड़कर बहस करने की संभावना है, कि गृह कार्यालय कर्मचारी की सुविधा के लिए है, न कि नियोक्ता की सुविधा के लिए। आईआरएस ने दूरसंचार कंपनियों के लिए विशिष्ट दिशानिर्देश प्रदान नहीं किए हैं। "
क्या विशेष उपयोग मतलब है
विशेष उपयोग का अर्थ है कि गृह कार्यालय क्षेत्र का उपयोग केवल व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए किया जाता है, न कि निजी उद्देश्यों के लिए। प्रकाशन 587 में, आईआरएस बताता है:
"विशेष उपयोग परीक्षण के तहत अर्हता प्राप्त करने के लिए, आपको केवल अपने व्यापार या व्यापार के लिए अपने घर के एक विशिष्ट क्षेत्र का उपयोग करना होगा। व्यवसाय के लिए उपयोग किया जाने वाला क्षेत्र एक कमरा या अन्य अलग-अलग पहचान योग्य स्थान हो सकता है। अंतरिक्ष को चिह्नित करने की आवश्यकता नहीं है एक स्थायी विभाजन।
"यदि आप व्यापार और निजी उद्देश्यों के लिए दोनों प्रश्नों के क्षेत्र का उपयोग करते हैं तो आप विशेष उपयोग परीक्षण की आवश्यकताओं को पूरा नहीं करते हैं।"
अनन्य उपयोग परीक्षण में दो अपवाद हैं:
1. घर का हिस्सा सूची या उत्पाद नमूने के संग्रहण के लिए उपयोग किया जाता है
यदि कोई व्यक्ति इन्वेंट्री या उत्पाद के नमूनों को स्टोर करने के लिए अपने निवास का हिस्सा उपयोग करता है, तो भंडारण क्षेत्र को उस विशेष स्थान के बिना होम ऑफिस कटौती की गणना में शामिल किया जा सकता है, जिसमें विशेष उपयोग परीक्षण को पूरा करने की आवश्यकता होती है। भंडारण क्षेत्र को कम करने के लिए, व्यक्ति को निम्नलिखित पांच परीक्षणों को पूरा करना होगा:
- "आप अपने व्यापार या व्यापार के रूप में थोक या खुदरा उत्पादों पर उत्पादों को बेचते हैं।
- "आप अपने व्यापार या व्यापार में उपयोग के लिए अपने घर में सूची या उत्पाद नमूने रखते हैं।
- "आपका घर आपके व्यापार या व्यापार का एकमात्र निश्चित स्थान है।
- "आप नियमित आधार पर स्टोरेज स्पेस का उपयोग करते हैं।
- "आपके द्वारा उपयोग की जाने वाली जगह भंडारण के लिए उपयुक्त एक अलग पहचान योग्य स्थान है।" (प्रकाशन 587, आईआरएस.gov)
यह नियम उन लोगों के लिए विशेष रूप से सहायक लगता है जो नीलामी या माल के सामान, पिस्सू बाजारों या सड़क त्यौहारों, और अन्य खुदरा विक्रेताओं या थोक विक्रेताओं द्वारा माल बेचते हैं जिनके पास सूची संग्रह करने के लिए अलग स्टोर या गोदाम नहीं है। आईआरएस फैक्ट शीट 2007-23 में बताता है:
"[ए] यूक्शन और मालवाहक विक्रेता निवास के लिए सूची और / या उत्पाद के नमूनों को स्टोर करने के लिए नियमित आधार पर उपयोग किए जाने वाले निवास में अंतरिक्ष के लिए आवंटित व्यय की सीमा तक अपनी कटौती की गणना कर सकते हैं यदि निवास है खुदरा या थोक नीलामी या माल के कारोबार का एकमात्र निश्चित स्थान। "
आईआरएस प्रकाशन 587 में विशेष उपयोग परीक्षण के लिए इस अपवाद का निम्नलिखित उदाहरण प्रदान करता है:
"आपका घर खुदरा पर मैकेनिक्स के उपकरण बेचने के आपके व्यवसाय का एकमात्र निश्चित स्थान है। आप नियमित रूप से सूची और उत्पाद के नमूने के भंडारण के लिए अपने बेसमेंट का आधा उपयोग करते हैं। आप कभी-कभी व्यक्तिगत उद्देश्यों के लिए क्षेत्र का उपयोग करते हैं। स्टोरेज स्पेस के लिए खर्च कटौती योग्य हालांकि आप अपने बेसमेंट के इस हिस्से का विशेष रूप से व्यवसाय के लिए उपयोग नहीं करते हैं। "
2. घर का हिस्सा डेकेयर सुविधा के रूप में उपयोग किया जाता है
यदि कोई व्यक्ति अपने घर से डेकेयर सेवा चलाता है, तो व्यक्तिगत उपयोग के लिए काम के बाद डेकेयर के लिए उपयोग किया जाने वाला क्षेत्र भी इस्तेमाल किया जा सकता है। इस स्थिति को समायोजित करने के लिए, डेकेयर सेवा प्रदाताओं को घर कार्यालय के खर्चों को कम करने की अनुमति है भले ही क्षेत्र का उपयोग विशेष रूप से व्यवसाय के लिए नहीं किया जाता है।
प्रकाशन 587 में, आईआरएस बताता है:
"यदि आप डेकेयर प्रदान करने के लिए नियमित आधार पर अपने घर में जगह का उपयोग करते हैं, तो आप अपने घर के उस हिस्से के लिए कटौती का दावा कर सकते हैं, भले ही आप गैर-व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए एक ही स्थान का उपयोग करें। इस अपवाद के लिए विशेष उपयोग के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए नियम, आपको निम्नलिखित दोनों आवश्यकताओं को पूरा करना होगा।
- "आपको बच्चों के लिए डेकेयर, 65 वर्ष या उससे अधिक आयु के व्यक्तियों, या शारीरिक रूप से या मानसिक रूप से स्वयं की देखभाल करने में असमर्थ व्यक्तियों के व्यापार या व्यापार में होना चाहिए।
- "आपने डेकेयर सेंटर के रूप में या एक कानून या प्रमाण पत्र, पंजीकरण, या राज्य कानून के तहत परिवार या समूह डेकेयर घर के रूप में स्वीकृति, प्रमाणन, पंजीकरण, या अनुमोदन के लिए आवेदन किया होगा, छूट दी होगी या छूट दी होगी। यदि आप आवेदन करते हैं तो आप इस आवश्यकता को पूरा नहीं करते हैं अस्वीकार कर दिया गया था या आपका लाइसेंस या अन्य प्राधिकरण रद्द कर दिया गया था। " (यह भी देखें, आंतरिक राजस्व संहिता अनुभाग 280 ए (सी) (4)।)
डेकेयर सेवा प्रदाता फॉर्म 8829, लाइन 4 से 7 पर होम ऑफिस कटौती के लिए अपने व्यावसायिक उपयोग प्रतिशत की गणना करते हैं।
नियमित उपयोग क्या मतलब है
नियमित उपयोग का मतलब है कि घर कार्यालय क्षेत्र लगातार व्यावसायिक रूप से या कभी-कभी व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए उपयोग किया जाता है।
"नियमित उपयोग परीक्षण के तहत अर्हता प्राप्त करने के लिए, आपको नियमित रूप से व्यवसाय के लिए अपने घर के एक विशिष्ट क्षेत्र का उपयोग करना चाहिए। आकस्मिक या सामयिक व्यापारिक उपयोग नियमित रूप से उपयोग नहीं होता है। आपको यह निर्धारित करने के लिए सभी तथ्यों और परिस्थितियों पर विचार करना चाहिए कि आपका उपयोग एक पर है या नहीं नियमित आधार।" (प्रकाशन 587, आईआरएस.gov)
स्व-नियोजित व्यक्तियों के लिए गृह कार्यालय कटौती
स्व-नियोजित व्यक्तियों के लिए, गृह कार्यालय कटौती आयकर और स्व-रोजगार कर के अधीन शुद्ध व्यावसायिक आय को कम कर देती है। इस प्रकार, गृह कार्यालय कटौती आयकर और स्व-रोजगार कर दोनों को कम करने में मदद करता है।
कर्मचारियों के लिए गृह कार्यालय कटौती
कर्मचारियों के लिए, गृह कार्यालय कटौती कर्मचारी व्यापार व्यय के लिए विविध वस्तुओं की कटौती के हिस्से के रूप में ली जाती है। कुल विविध कटौती (जिसमें कोई भी गृह कार्यालय खर्च शामिल है) किसी व्यक्ति की समायोजित सकल आय के 2% से कम हो जाता है। बाकी, एजीआई के 2% से कम होने के बाद, जिसे एक वस्तुबद्ध कटौती के रूप में शामिल किया गया है। वैकल्पिक कटौती वैकल्पिक न्यूनतम कर (एएमटी) द्वारा समायोजित की जाती है, हालांकि। इसलिए एएमटी के अधीन होने वाले कर्मचारी पाएंगे कि उन्हें घर कार्यालय और अन्य कार्य-संबंधी खर्चों का कटौती करने से बहुत कम या कोई लाभ नहीं मिलता है।
घर से काम करने वाले कर्मचारी अपने नियोक्ता से अपने घर के व्यापार-उपयोग के हिस्से के लिए प्रतिपूर्ति मांगना चाह सकते हैं। जब तक नियोक्ता एक जिम्मेदार योजना के तहत घर कार्यालय के खर्चों के लिए कर्मचारी की प्रतिपूर्ति करता है, कर्मचारी को अपने घर कार्यालय के खर्चों की कर-मुक्त प्रतिपूर्ति प्राप्त होगी और नियोक्ता घर कार्यालय के खर्चों के लिए कटौती करेगा। इस स्थिति में, कर्मचारी अपने कर रिटर्न पर घर कार्यालय के खर्चों का कटौती नहीं करेगा, क्योंकि खर्च पहले से ही चुकाया गया था। इस प्रकार प्रतिपूर्ति होम ऑफिस कटौती पर समायोजित सकल आय सीमा के 2% से बचती है और एएमटी समायोजन से बचती है।
उदाहरण। टेरेसा एक बाहरी बिक्री व्यक्ति है और उसका नियोक्ता उसे किसी भी ऑफिस स्पेस प्रदान नहीं करता है। टेरेसा को घर से काम करने की ज़रूरत है जब वह ग्राहकों से मिलने के लिए यात्रा नहीं कर रही है। टेरेसा अपने घर का 12% कार्यालय के रूप में उपयोग करती है, जिसे वह नियमित रूप से उपयोग करती है (सप्ताह में पांच दिन, यात्रा नहीं करते समय) और विशेष रूप से (कमरे निजी गतिविधियों के लिए उपयोग नहीं किया जाता है)। टेरेसा की मजदूरी $ 50,000 है और उसके पास आय में कोई अन्य आय नहीं है और कोई समायोजन नहीं है। टेरेसा का किराया $ 2,000 प्रति माह है, और उसके पास कोई अन्य घर कार्यालय खर्च नहीं है। चलो देखते हैं कि उनके घर कार्यालय की कटौती की गणना कैसे की जाती है, और कर प्रभाव क्या होगा।
गृह कार्यालय कटौती: 12% x $ 24,000 वार्षिक किराया = $ 2,880।
एक कर्मचारी के रूप में, टेरेसा इसे अपने अनुसूची ए पर एक विविध वस्तुबद्ध कटौती के रूप में कटौती करेगी। उसके फॉर्म 1040 की प्रासंगिक पंक्तियां और अनुसूची ए इस तरह दिखेगा:
लाइन | विवरण | रकम |
1040 लाइन 7 | वेतन | 50,000 |
1040 लाइन 37 | समायोजित कुल आय | 50,000 |
Sch। एक रेखा 21 | अप्रतिबंधित कर्मचारी खर्च | 2,880 |
Sch। एक रेखा 26 | समायोजित सकल आय का कम 2% | -1000 |
Sch। एक रेखा 27 | विविध कटौती का अपरिवर्तनीय हिस्सा | 1,880 |
अब देखते हैं कि टेरेसा के लिए कर प्रभाव क्या होगा। सबसे पहले, हमें विश्लेषण करना होगा कि टेरेसा को आइटम कटौती या मानक कटौती करने के लिए फायदेमंद है या नहीं। प्रस्तुत की गई जानकारी के आधार पर, हम नहीं जानते। क्या टेरेसा की सभी कटौती की कुल कटौती, जिसमें उनके विविध कटौती के कटौती योग्य हिस्से शामिल हैं, साल के लिए उनके मानक कटौती से अधिक? या क्या उसे itemize करने की आवश्यकता है? यदि ऐसा है, तो आइटमिंग मानक मानक कटौती करने से बेहतर कर परिणाम देगा।
यदि वह आइटम बनाती है तो कर प्रभाव क्या होगा? हमारे वित्त के बारे में हम जो जानते हैं उसके आधार पर, टेरेसा शायद 25% टैक्स ब्रैकेट (2014 कर दरों का उपयोग करके) में है। टेरेसा के गृह कार्यालय की कटौती $ 1,880 (एजीआई थ्रेसहोल्ड के 2% के बाद) उसके संघीय आयकर को 1,880 x 25% = $ 470 तक कम कर देगी।
वैकल्पिक रूप से, टेरेसा अपने नियोक्ता से प्रतिपूर्ति की मांग कर सकती थीं। अगर उसके नियोक्ता ने अपने घर के व्यापार के उपयोग के लिए टेरेसा $ 2,880 की प्रतिपूर्ति की, तो $ 2,880 टेरेसा को कर मुक्त होगा। वह एक ही होम ऑफिस व्यय को फिर से विविध वस्तुबद्ध कटौती के रूप में कटौती करने के योग्य नहीं होगी। इस विशिष्ट उदाहरण में, टेरेसा या तो घर कार्यालय की कटौती ले सकती है और उसके संघीय आयकर को $ 470 तक कम कर सकती है या उसे अपने नियोक्ता से टैक्स-फ्री प्रतिपूर्ति में 2,880 डॉलर मिल सकते हैं।
होम ऑफिस कटौती में क्या खर्च शामिल किया जा सकता है
गृह कार्यालय के खर्च प्रत्यक्ष और अप्रत्यक्ष खर्चों में समूहित होते हैं। प्रत्यक्ष व्यय पूरी तरह से घर कार्यालय से संबंधित लागत है और इसे पूरी तरह से घटाया जा सकता है। "प्रत्यक्ष खर्च केवल आपके घर का व्यावसायिक हिस्सा लाभान्वित होते हैं। इनमें विशिष्ट क्षेत्र या व्यापार के लिए उपयोग किए जाने वाले कमरों में चित्रकला या मरम्मत शामिल है" (फॉर्म 8829 के लिए निर्देश)।
अप्रत्यक्ष व्यय व्यय हैं जो पूरी संपत्ति पर लागू होते हैं। "अप्रत्यक्ष खर्च आपके पूरे घर को बनाए रखने और चलाने के लिए हैं। वे आपके घर के व्यवसाय और व्यक्तिगत दोनों हिस्सों को लाभान्वित करते हैं" (फॉर्म 8829 के लिए निर्देश)। किराया, बीमा, और उपयोगिता जैसे अप्रत्यक्ष खर्च गृह कार्यालय के व्यावसायिक उपयोग प्रतिशत के आधार पर कटौती योग्य हैं।
घर कार्यालय से संबंधित व्यय में शामिल हैं:
- किराया
- उपयोगिताएँ
- संपत्ति का बीमा
- मरम्मत और रखरखाव
- आकस्मिक नुकसान
- बंधक ब्याज
- संपत्ति कर
- मूल्यह्रास
गृह कार्यालय कटौती के लिए व्यापार-उपयोग प्रतिशत
घर कार्यालय के खर्चों की कटौती की जा सकती है, यह पता लगाने के द्वारा निर्धारित किया जाता है कि पूरे घर या अपार्टमेंट से घर कार्यालय की जगह की तुलना किस प्रतिशत से की जाती है। यह प्रतिशत यह निर्धारित करने के लिए उपयोग किया जाता है कि आपके अप्रत्यक्ष व्यय का कितना कटौती किया जा सकता है। आईआरएस सलाह देता है:
"व्यवसाय प्रतिशत खोजने के लिए, अपने घर के उस हिस्से के आकार की तुलना करें जिसका उपयोग आप अपने पूरे घर में व्यवसाय के लिए करते हैं। परिणामी प्रतिशत का उपयोग अपने पूरे घर के संचालन के लिए व्यय के व्यावसायिक हिस्से को समझने के लिए करें।
"आप व्यवसाय प्रतिशत निर्धारित करने के लिए किसी भी उचित विधि का उपयोग कर सकते हैं। प्रतिशत को समझने के लिए निम्नलिखित दो सामान्य रूप से उपयोग किए जाने वाले तरीके हैं।
- "अपने घर के कुल क्षेत्रफल द्वारा व्यापार के लिए उपयोग किए जाने वाले क्षेत्र (चौड़ाई से गुणा लंबाई) को विभाजित करें।
- "अगर आपके घर के कमरे एक ही आकार के हैं, तो आप अपने घर के कमरों की कुल संख्या से व्यवसाय के लिए उपयोग किए जाने वाले कमरों की संख्या विभाजित कर सकते हैं" (प्रकाशन 587)।
उदाहरण के लिए, मान लें कि टॉम नियमित रूप से और विशेष रूप से एक कार्यालय के रूप में अपने दूसरे बेडरूम का उपयोग करता है, और वह कमरा 15 फीट (150 वर्ग फुट) से 10 फीट का उपाय करता है। टॉम का पूरा घर 1,250 वर्ग फुट का उपाय करता है। टॉम का व्यवसाय-उपयोग प्रतिशत 150 से 1,250 तक विभाजित है, जो 12% के बराबर है। यदि टॉम ऊपर सूचीबद्ध योग्यता को पूरा करता है, तो टॉम अप्रत्यक्ष गृह कार्यालय से संबंधित खर्चों (जैसे किराये, किराए पर लेने वाला बीमा, और उपयोगिता) का 12% कटौती करने में सक्षम होगा। इसके अलावा, टॉम किसी भी प्रत्यक्ष गृह कार्यालय से संबंधित खर्चों का 100% घटा सकता है (जैसे गृह कार्यालय में ड्राईवॉल की मरम्मत या कार्यालय क्षेत्र को पुनर्स्थापित करना)।
गृह कार्यालय कटौती पर सीमा
गृह कार्यालय कटौती व्यापार या व्यापार से किसी व्यक्ति की टिकाऊ शुद्ध आय तक सीमित है, जिसके लिए घर कार्यालय संबंधित है। टेंटेटिव नेट आय होम ऑफिस कटौती के अलावा व्यापार या व्यापार से कम कटौती योग्य व्यय की सकल आय है। इस सीमा पर किसी भी गृह कार्यालय की कटौती अगले कर वर्ष में आगे की जाती है। दूसरे शब्दों में, घर का कार्यालय किसी व्यवसाय की शुद्ध आय को शून्य से कम कर सकता है, लेकिन शून्य से कम नहीं। घर कार्यालय कटौती का उपयोग नुकसान कम करने या हानि बढ़ाने के लिए नहीं किया जा सकता है।
अधिक विशेष रूप से:
"यदि आपके घर के व्यापारिक उपयोग से आपकी सकल आय आपके कुल व्यावसायिक व्यय (मूल्यह्रास सहित) से बराबर या उससे अधिक है, तो आप अपने घर के उपयोग से संबंधित अपने सभी व्यावसायिक खर्चों को घटा सकते हैं।
"यदि आपके घर के व्यापार के उपयोग से आपकी सकल आय आपके कुल व्यावसायिक खर्च से कम है, तो आपके घर के व्यापार के उपयोग के लिए कुछ खर्चों के लिए आपकी कटौती सीमित है।
"बीमा, उपयोगिताओं, और मूल्यह्रास (पिछले हित में मूल्यह्रास के साथ), अन्यथा बिना किसी अपरिवर्तनीय व्यय की कटौती, जो आपके घर के व्यापारिक उपयोग से सकल आय तक सीमित है, निम्नलिखित के योग से सीमित है।
- "यदि आप व्यवसाय के लिए अपने घर का उपयोग नहीं करते हैं (जैसे कि बंधक ब्याज, अचल संपत्ति कर, और दुर्घटना और चोरी घाटे जो अनुसूची ए (फॉर्म 1040) पर आइटम कटौती के रूप में स्वीकार्य हैं, तो आप खर्चों का व्यावसायिक हिस्सा भी घटा सकते हैं। ..
- "व्यापार व्यय जो घर में व्यापार गतिविधि से संबंधित है (उदाहरण के लिए, उपकरण पर व्यापार फोन, आपूर्ति, और मूल्यह्रास), लेकिन घर के उपयोग के लिए नहीं" (प्रकाशन 587)।
गृह कार्यालय कटौती की गणना
गृह कार्यालय कटौती की गणना करने के लिए, आपको यह जानना होगा कि घर के कार्यालय के लिए आपके खर्च क्या हैं, चाहे वे खर्च प्रत्यक्ष या परोक्ष रूप से गृह कार्यालय से संबंधित हों, घर कार्यालय का व्यावसायिक उपयोग प्रतिशत, और अधिकतम सीमा गृह कार्यालय कटौती की राशि।
यदि अंतरिक्ष वर्ष के केवल एक हिस्से के लिए घर कार्यालय के रूप में उपयोग किया जाता है, तो उस समय के लिए केवल तभी खर्च करना सुनिश्चित करें जब अंतरिक्ष को आपके कटौती की गणना में गृह कार्यालय के रूप में उपयोग किया जाता था।
मकान मालिकों को अनुसूची ए और गृह कार्यालय कटौती के बीच अपनी कटौती की आवश्यकता होगी। यह बंधक ब्याज, संपत्ति कर, और दुर्घटना के नुकसान के लिए कटौती योग्य खर्च पर लागू होता है। विवरण के लिए, आईआरएस से फॉर्म 8829, लाइन्स 9, 10, और 11 के लिए निर्देश देखें।
- अनुसूची सी दर्ज करने वाले स्व-नियोजित व्यक्ति फॉर्म 8829 (पीडीएफ) का उपयोग करके, उनके गृह कार्यालय की कटौती की गणना करते हैं, और कटौती पर किसी भी सीमा की गणना करते हैं।
- स्व-नियोजित किसान, स्व-नियोजित व्यापार भागीदारों, और कर्मचारी प्रकाशन गृह 587 (पीडीएफ) में पाए गए "आपके घर के व्यावसायिक उपयोग के लिए कटौती के लिए वर्कशीट" का उपयोग करके कटौती पर किसी भी सीमा की गणना और कटौती पर किसी भी सीमा की गणना करते हैं।
गृह कार्यालय कटौती की गणना के लिए सरलीकृत विधि
वर्ष 2013 से शुरू होने पर, आईआरएस गृह कार्यालय कटौती की गणना के लिए एक सरलीकृत विधि के उपयोग की अनुमति देता है। सरलीकृत विधि के तहत, गृह कार्यालय की कटौती की गणना 300 वर्ग फुट तक, गृह कार्यालय के क्षेत्र द्वारा गुणा $ 5 प्रति वर्ग फुट पर की जाती है। आईआरएस ने कहा (सरलीकृत विधि 300 वर्ग फुट तक $ 5 एक वर्ग फुट के आधार पर प्रति वर्ष $ 1,500 तक सीमित है, "आईआरएस ने कहा (आईआर -2015)।
रिकॉर्ड रखना
गृह कार्यालय कटौती से संबंधित दस्तावेज कर रिटर्न की आपकी प्रति के साथ रखा जाना चाहिए। प्रासंगिक दस्तावेज में शामिल हो सकते हैं:
- गृह कार्यालय की जगह और घर के कुल क्षेत्र के माप;
- घर कार्यालय कटौती के हिस्से के रूप में दावा किया गया किराया, उपयोगिताओं, मरम्मत, बीमा और अन्य खर्चों के भुगतान का सबूत;
- दस्तावेज़ दिखाते हैं कि गृह कार्यालय नियोक्ता (कर्मचारियों के लिए) की सुविधा के लिए है;
- दस्तावेज़ दिखाते हैं कि घर कार्यालय क्षेत्र नियमित रूप से और विशेष रूप से व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए उपयोग किया जाता है।