लागत घटाने शुरू करने से पहले
इन लागतों में शामिल होने से पहले, घर व्यापार स्थान के लिए किसी भी लागत को कम करने के लिए कुछ बुनियादी आवश्यकताएं हैं।
जिस स्थान पर आप अपनी कटौती कर रहे हैं, उन्हें नियमित रूप से दोनों (ए) नियमित रूप से और (बी) व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए उपयोग किया जाना चाहिए , और यह आपके व्यवसाय का मुख्य स्थान होना चाहिए ।
प्रत्यक्ष और अप्रत्यक्ष गृह व्यापार व्यय
सबसे पहले, आपको अपने घर के स्क्वायर फुटेज का प्रतिशत नियमित रूप से और विशेष रूप से अपने व्यवसाय द्वारा उपयोग किया जाना चाहिए। यह एक या अधिक कमरे या कमरे का एक हिस्सा हो सकता है। इस गणना को करने के लिए, व्यवसाय-उपयोग क्षेत्र के वर्ग फुटेज को मापें, फिर घर के कुल वर्ग फुटेज से विभाजित करें। उदाहरण के लिए, यदि आपका गृह कार्यालय 200 वर्ग फुट है और आपके घर का वर्ग फुटेज 1600 वर्ग फुट है, तो व्यापारिक उपयोग का प्रतिशत 12.5% है।
प्रत्यक्ष लागत
फिर अपनी लागत के रूप में अपने घर के इस हिस्से पर खर्च की गई राशि जोड़ें। प्रत्यक्ष लागत वे सीधे आपके घर के व्यावसायिक हिस्से से संबंधित हैं जिन्हें आपने अलग कर दिया है और गणना के लिए उपयोग किया है। इनमें पेंट, वॉलपेपर या नई कालीन शामिल हो सकती है।
यदि, उदाहरण के लिए, आप उस कमरे को गलीचे से बना रहे हैं जहां आपका व्यवसाय कार्यालय है, और कमरे के केवल एक हिस्से को व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए उपयोग किया जाता है, तो आपको प्रतिशत के आधार पर कालीन बनाने की लागत आवंटित करने की आवश्यकता होगी, किस प्रतिशत के आधार पर कमरा व्यापार के लिए उपयोग किया जाता है (यह ऊपर प्रतिशत गणना से अलग है)।
अप्रत्यक्ष लागत
अपने घर के व्यापार के लिए अप्रत्यक्ष लागत जोड़ें, यानी, उन घरों के खर्च जिन्हें व्यक्तिगत खर्च और गृह व्यापार खर्चों में आवंटित किया जा सकता है। इन अप्रत्यक्ष लागतों में उपयोगिताओं, मकान मालिक के बीमा, सामान्य घर की मरम्मत शामिल होगी। इन अप्रत्यक्ष व्यय का व्यावसायिक हिस्सा नियमित रूप से और विशेष रूप से व्यवसाय के लिए उपयोग किए जाने वाले घर का प्रतिशत होगा।
प्रत्यक्ष और अप्रत्यक्ष घरेलू व्यापार व्यय के बारे में और पढ़ें ।
व्यापार घाटे के लिए कटौती सीमाएं
यदि आपके व्यापार में हानि है या यदि आपकी व्यावसायिक आय आपके घर व्यापार कटौती से कम है, तो आपके घर के व्यवसाय की कटौती सीमित है:
घर व्यापार व्यय के लिए आपकी कटौती जो अन्यथा कटौती योग्य नहीं होगी (यानी, बीमा, उपयोगिताओं और घर के मूल्यह्रास जैसे व्यक्तिगत खर्च) आपके घर के व्यापारिक उपयोग से कुल आय तक सीमित हैं:
- यदि आप अपने घर में नहीं थे (बंधक ब्याज और अचल संपत्ति कर, उदाहरण के लिए), और घर के खर्च आप कटौती कर सकते हैं
- सामान्य व्यापार व्यय आपके घर के उपयोग से संबंधित नहीं हैं (आपूर्ति, उपकरण पर मूल्यह्रास, व्यापार फोन)। इस सूची में स्व-रोजगार कर शामिल न करें; यह अलग से गणना की जाती है।
कैरियोवर व्यय
यदि आपकी कटौती इस वर्ष के लिए स्वीकार्य कटौती से अधिक है, तो आप अगले वर्ष में अतिरिक्त कटौती कर सकते हैं ।
लेकिन अगले वर्ष के लिए कटौती अभी भी सीमा के अधीन हैं।
गृह व्यापार कटौती की गणना
अपने घर व्यापार कटौती की गणना करने के लिए फॉर्म 8829 का उपयोग करें । यह फॉर्म कटौती की सीमा सहित, कटौती प्रक्रिया के माध्यम से आपको चलता है। फॉर्म 8829 से कुल कटौती आपके अनुसूची सी में एकमात्र स्वामित्व आय के लिए शामिल है। आपके घर के व्यावसायिक उपयोग के लिए कुल स्वीकार्य व्यय अनुसूची सी के लाइन 30 पर दर्ज किया गया है।