हार्ड मनी लोन के साथ वित्त पोषण

एक हार्ड मनी लोन एक विकल्प है जब पारंपरिक वित्त पोषण नहीं होता है

यदि आपका व्यवसाय ऐसी स्थिति में है जहां आप पारंपरिक व्यापार ऋण के लिए अर्हता प्राप्त नहीं कर सकते हैं, लेकिन आपको किसी परियोजना को पूरा करने के लिए धन की आवश्यकता है या किसी अन्य कारण से, एक कठिन पैसा ऋण वह मार्ग हो सकता है जिसे आप ले सकते हैं। हार्ड मनी लोन गैर पारंपरिक, छोटे व्यवसाय वित्तपोषण के वैकल्पिक स्रोत हैं।

हार्ड मनी लोन क्या है?

एक हार्ड मनी लोन एक जोखिम भरा परिसंपत्ति-आधारित ऋण है जो उन कंपनियों द्वारा उपयोग किया जाता है जो अपने परिचालनों को वित्तपोषित करने के लिए अन्य प्रकार के ऋणों के लिए अर्हता प्राप्त नहीं कर सकते हैं।

यदि कोई प्रोजेक्ट आता है जिसमें एक छोटा सा व्यवसाय निवेश करना चाहता है या यदि किसी कंपनी ने अपनी क्रेडिट लाइनों का उपयोग किया है, तो वे अपनी जरूरतों के लिए कठिन धन ऋण कर सकते हैं। हार्ड निवेश ऋण निजी निवेशकों, बैंकों, बंधक कंपनियों, और यहां तक ​​कि लघु व्यवसाय प्रशासन के साथ रखा जाता है। छोटे व्यवसायों के लिए हार्ड मनी लोन, केवल अपनी उच्च ब्याज दरों के कारण आपातकालीन जरूरतों के लिए उपयोग किया जाना चाहिए।

आप हार्ड मनी लोन के लिए अर्हता कैसे प्राप्त करते हैं?

हार्ड मनी लोन उधारकर्ता की क्रेडिट योग्यता पर आधारित नहीं हैं। इसके बजाए, वे उस ऋणदाता पर आधारित हैं जो आप ऋणदाता को दे सकते हैं। आपका क्रेडिट स्कोर आमतौर पर नहीं माना जाता है। केवल ऋणदाता जो आप ऋणदाता की पेशकश कर सकते हैं उसे हार्ड मनी लोन के लिए माना जाता है। आमतौर पर, संपार्श्विक का पूरा मूल्य उपयोग नहीं किया जाता है। इसके बजाए, मूल्य अनुपात के लिए ऋण की गणना हार्ड मनी लोन के लिए की जाती है। मूल्य अनुपात का ऋण संपत्ति के मूल्य का प्रतिशत है।

यदि ऋण के लिए आप जिस संपार्श्विक की पेशकश करते हैं वह ऋण सुरक्षित करने के लिए पर्याप्त नहीं है, तो आपको ऋण सुरक्षित करने के लिए व्यक्तिगत संपत्तियां प्रदान करनी पड़ सकती हैं।

मूल्य अनुपात के लिए ऋण क्या है?

हार्ड मनी लोन के लिए मूल्य अनुपात के लिए ऋण की गणना संपत्ति के ऋण मूल्य / मूल्यांकित मूल्य के रूप में की जाती है। अनुपात जितना अधिक होगा, ऋण प्राप्त करना उतना ही मुश्किल होगा।

आम तौर पर, सख्त धन उधारकर्ता संपत्ति के मूल्य का लगभग 70% ऋण देते हैं। मूल्य अनुपात के लिए ऋण उधारदाताओं के लिए जोखिम का एक उपाय है।

यहां एक उदाहरण दिया गया है। मान लीजिए कि एक्सवाईजेड कंपनी एक परियोजना का लाभ लेना चाहती है जिसकी कीमत $ 125,000 है। इस परियोजना में निवेश करने के लिए उन्हें $ 90,000 उधार लेने की जरूरत है, लेकिन किसी भी पारंपरिक ऋणदाता से पैसा नहीं मिल सकता है। वे एक कठिन धन उधारकर्ता से संपर्क करते हैं जो मूल्य ऋण के लिए अपने ऋण की गणना करता है। उनका अनुपात $ 90,000 / $ 125,000 = .72 = 72% है। इस विशेष हार्ड धन उधारकर्ता द्वारा लगाए गए दिशानिर्देशों के आधार पर, वे संपत्ति के मूल्य का 72% ऋण दे सकते हैं या नहीं। अगर वे परियोजना की लागत का 72% कर्ज नहीं लेते हैं, तो एक्सवाईजेड कंपनी एक और हार्ड पैसा ऋणदाता से संपर्क कर सकती है।

हार्ड मनी लोन पर ब्याज दर और अन्य शर्तें क्या हैं?

पारंपरिक व्यापार ऋण की तुलना में सख्त धन ऋण पर ब्याज दरें अधिक होती हैं। इसका कारण यह है कि हार्ड लोन ऋण पारंपरिक ऋण की तुलना में जोखिम भरा है। हार्ड लोन लोन पर अन्य शर्तें परंपरागत ऋण की तुलना में कम अनुकूल हैं।

ब्याज दरें लगभग 12% से शुरू हो सकती हैं और 2 9% तक जा सकती हैं। छोटे व्यवसायों को आमतौर पर अंक में 4% - 8% का भुगतान करना पड़ता है। मूल्य के लिए 70% ऋण आमतौर पर मूल्य अनुपात के लिए अधिकतम ऋण होता है जो एक कठिन धनदाता स्वीकार करेगा।

रास्ते में कहीं भी एक गुब्बारा भुगतान की आवश्यकता हो सकती है। ऋण की अवधि आमतौर पर कम होती है - 1-5 साल जितनी कम होती है।

हार्ड मनी लैंडर्स

हार्ड मनी उधारदाता ऐसे व्यक्ति या कंपनियां हैं जिनके पास निवेश के लिए धन उपलब्ध है। एक कठिन धन उधारकर्ता होने के लिए, उन्हें लचीला होना चाहिए और बाजार में उधार अवसरों का लाभ उठाने के लिए जल्दी से आगे बढ़ने में सक्षम होना चाहिए। वे पारंपरिक व्यापार ऋण और पारंपरिक व्यापार स्रोतों के कठोर मानदंड तक ही सीमित नहीं हैं।

यद्यपि आपको अपनी जरूरतों के अनुरूप एक खोजने के लिए कई कठोर धन उधारदाताओं से गुज़रना पड़ सकता है, आपको बस इतना करना है कि सैकड़ों कंपनियों को खोजने के लिए इंटरनेट पर एक साधारण खोज है जो कठिन धन उधार देने में संलग्न है।