तुम अकेले नहीं हो। एक बोली-प्रक्रिया युद्ध खोना और आपकी निर्माण कंपनी को कम करना दो सबसे निराशाजनक समस्याएं हैं जो पुनर्निर्माण ठेकेदारों का सामना करते हैं।
सौभाग्य से, यदि आप नई परियोजनाओं के लिए बोली लगाने के लिए इस सरल विधि का पालन करते हैं, तो आप पाएंगे कि बोली-प्रक्रिया कैलकुस सरल गणित में फैल जाएगा।
ग्राहक के साथ एक वाक-थ्रू करें
एक चलने वाला यह सुनिश्चित करने के लिए कि ठेकेदार अपनी फर्म के लिए उपयुक्त है, सबसे महत्वपूर्ण कदमों में से एक है। एक त्वरित चलने के आसपास ठेकेदार अपने ग्राहक की विशिष्ट अपेक्षाओं, घर की शुरुआती स्थिति को समझने में मदद कर सकता है, और ठेकेदार को यह समझने में मदद कर सकता है कि क्लाइंट के साथ काम करना मुश्किल होगा या नहीं। संभावित क्षेत्रों की तलाश करें जहां एक उप-संयोजक की आवश्यकता हो सकती है (जैसे एचवीएसी विचारों, आदि)। परियोजना से संबंधित किसी भी नकली-अप या चित्रों के लिए पूछें।
प्रश्न पूछने से डरो मत- सुनिश्चित करें कि आप और आपका ग्राहक दोनों बोली बनाने से पहले नौकरी की अपेक्षाओं को समझें।
नौकरी की कच्ची लागत की गणना करें
क्या आपके ग्राहक को नए दृढ़ लकड़ी के फर्श मिल रहे हैं? नए रसोई उपकरण स्थापित करना?
एक अतिरिक्त कमरा बनाना?
सभी निर्माण परियोजनाओं को आपूर्ति, मानव घंटे, कागजी कार्य, और परियोजना प्रबंधन के एक निश्चित स्तर की आवश्यकता होती है। सौभाग्य से, निर्माण बोली-प्रक्रिया सॉफ्टवेयर इन सभी चरों को जॉगलिंग पर कटौती करने में मदद कर सकता है, जिससे ठेकेदारों को आपकी फर्म को नौकरी के क्रेडिट की एक व्यवस्थित, व्यवस्थित सूची बनाने की अनुमति मिलती है।
लाइन के आगे, निर्माण बोली-प्रक्रिया सॉफ्टवेयर आपको नौकरी में त्वरित परिवर्तन करने में भी मदद कर सकता है। क्या आपके ग्राहक ने फैसला किया कि वह अलग-अलग काउंटरटॉप्स या फर्श चाहती है? अनुमान को बदलना पूरे प्रस्ताव को पुनर्स्थापित करने की आवश्यकता के बजाय एक क्लिक दूर है।
सुनिश्चित करें कि आप एक लाभ कमाएंगे
मार्कअप मुनाफा सुनिश्चित नहीं करते हैं।
मकान मालिकों से उम्मीद है कि ठेकेदारों को ओवरहेड और 10% लाभ के लिए 10% चार्ज करना होगा। इस जाल में मत आना-औसत रीमेडलिंग ठेकेदार के पास राजस्व का 25% से 54% तक के ओवरहेड व्यय हैं। अधिकांश रीमोडेलर एक पतले 3% लाभ मार्जिन बनाए रखते हैं। नौकरी के निशान पर उचित रूप से पैसे कमाने का कोई कारण नहीं है।
अपनी प्रतिस्पर्धा की कीमतों को जानने के दौरान आप अपनी अंतिम बोली को बढ़ा सकते हैं, इस बात को ध्यान में रखें कि वे आपके जैसे ही मार्कअप कठिनाइयों से पीड़ित हैं। जब आप जानते हैं कि आप शायद नौकरी पर पैसे खो देंगे तो अपनी प्रतिस्पर्धा से मेल न करें या अंडरटेक न करें।
अंतिम बोली प्रस्तुत करें
अपनी सभी लागतों को पूरा करने और यह सुनिश्चित करने के बाद कि आपकी कंपनी लाभ कमाएगी, अब समय-समय पर बोली लगाने के लिए आपकी बोली पेश करने का समय है। सुनिश्चित करें कि अंतिम प्रस्ताव पेशेवर है। जबकि अधिकांश निर्माण प्रबंधन सॉफ्टवेयर जो बोली-प्रक्रिया सुविधाओं की पेशकश करते हैं, जानकारी से एक अच्छी तरह से तैयार अंतिम दस्तावेज़ बना सकते हैं, आपने सिस्टम में डाल दिया है।
यहां मुफ्त ऑनलाइन टेम्पलेट्स भी हैं जो निर्माण प्रबंधक चुन सकते हैं।
अपनी बोली के लेआउट के बावजूद, सुनिश्चित करें कि आप निम्न शामिल हैं:
- लागत की एक वस्तुबद्ध स्पष्टीकरण
- एक भुगतान अनुसूची
- भुगतान आवश्यकताओं
- प्रस्तुत लागत क्या तय या अनुमानित कीमतों पर स्पष्ट जानकारी है
- यदि आवश्यक हो तो आपूर्तिकर्ता
अपने ग्राहक के साथ बोली के माध्यम से बात करो
आपका संभावित ग्राहक संभवतः एक निर्माण विशेषज्ञ नहीं है। उसके साथ बोली के माध्यम से बात करें-सुनिश्चित करें कि वह अपनी परियोजना से जुड़े सभी खर्चों को समझती है। अपने सवालों के जवाब देने के लिए समय ले लो। और अगर उसे कोई त्रुटि मिलती है, तो उसे तुरंत ठीक करना सुनिश्चित करें। इस बिंदु पर, बोली प्रक्रिया में आपका हिस्सा किया जाता है, और यह आपके संभावित ग्राहक पर निर्भर करता है कि वह आपकी कंपनी के साथ आगे बढ़ेगी या नहीं।