एक निर्माण प्रबंधन योजना क्या है के लिए विस्तृत गाइड
- एक समग्र सीएमपी, जिसे ग्राहकों द्वारा प्रारंभिक व्यावसायिक लक्ष्यों से वितरण के बाद मूल्यांकन के लिए पूरी परियोजना को मानचित्रित करने के लिए उपयोग किया जाता है
- एक सीएमपी निर्माण कार्य शेड्यूल और लागत का विवरण, अक्सर ठेकेदार द्वारा तैयार किया जाता है, इस बारे में विस्तृत जानकारी के साथ कि निर्माण कार्य कैसे पूरा किया जाना है
- एक सीएमपी इसके आसपास के क्षेत्र में निर्माण परियोजना के प्रभाव को संबोधित करता है, जहां योजना लेआउट और सामग्री संबंधित नगर पालिका द्वारा निर्धारित एक निश्चित प्रारूप का पालन कर सकती है।
एक सीएमपी दिमाग में अंत के साथ शुरू होता है
सर्वोत्तम योजनाएं तैयार निर्माण के साथ दिमाग में बनाई गई योजनाएं हैं। इसका मतलब है भविष्य की इमारत या संरचना और उसके पर्यावरण, और वहां जाने के लिए भवन की प्रक्रिया को देखने में सक्षम होना। इस योजना को तब खोने वाले हिस्सों को संबोधित करने के उद्देश्य से जांच की जा सकती है या जो अनावश्यक हैं। निर्माण परियोजनाएं अक्सर जटिल मामलों में होती हैं। किसी उद्देश्य के अनुरूप सद्भावना में योजना प्राप्त करना, ग्राहक आवश्यकताओं को पूरा करते समय, अक्सर तुलना और समायोजन की पुनरावृत्ति प्रक्रिया होती है जब तक कि सबकुछ ऊपर न हो।
"बिजनेस प्लान" सीएमपी
परियोजना जितनी बड़ी होगी, उतनी ही अधिक "व्यापार योजना" सीएमपी आवश्यक हो जाएगी। यह बताता है कि परियोजना का क्या और कहाँ, यह क्यों किया जा रहा है (अपेक्षित लाभ), यह कैसे किया जाएगा, और यह कब करेगा, कब तक।
इस तरह के सीएमपी में अनुभागों में शामिल हो सकते हैं:
- व्यापार लाभ
- व्यवहार्यता / नियोजन अनुमति
- परियोजना विवरण
- ग्राहक का निर्माण प्रबंधक / टीम
- परियोजना का परिरूप
- बोली और अनुबंध प्रक्रिया
- निर्माण प्रक्रिया
- व्यवसाय और दोष देयता अवधि
- व्यवसाय के बाद मूल्यांकन
हालांकि इस सीएमपी को अक्सर ग्राहक द्वारा या उसके द्वारा उत्पादित किया जाता है, एक ठेकेदार कई तरीकों से इनपुट प्रदान कर सकता है।
अब "डिजाइन-बिल्ड-ऑपरेटेट" समझौते लोकप्रिय हो रहे हैं, ग्राहक के साथ व्यावसायिक लाभ के पहलुओं को परिभाषित करने के लिए शुरुआत से एक ठेकेदार शामिल हो सकता है। अनुसूची और लागत से संबंधित ठेकेदार के दस्तावेज इस योजना में व्यय या संदर्भ के रूप में प्रकट हो सकते हैं।
"परियोजना प्रबंधन" सीएमपी
निर्माण चरण और उससे जुड़ी गतिविधियों के लिए, एक ठेकेदार परियोजना कार्यक्रम और लागत का विस्तार करने के लिए एक निर्माण प्रबंधन योजना तैयार कर सकता है। इसमें व्यक्तिगत निर्माण कार्यों का समय, अनुमानित लागतों का टूटना (और इसलिए, अनुमानित लाभप्रदता), और तकनीकों और सामग्रियों के बारे में जानकारी शामिल है।
इस तरह के सीएमपी के उत्पादन को स्वचालित और तेज़ करने में मदद के लिए कई निर्माण सॉफ्टवेयर उपकरण मौजूद हैं। प्रोग्राम जो ठेकेदार के कार्यालयों में वर्कस्टेशन पर चलते हैं या जो क्लाउड कंप्यूटिंग सेवा के रूप में ऑनलाइन पहुंच योग्य हैं, की सुव्यवस्थितता प्रदान करते हैं:
- निर्माण गतिविधि परियोजना प्रबंधन
- 2 डी या 3 डी प्रोजेक्ट ड्रॉइंग तैयार करने के लिए सीएडी (कंप्यूटर एडेड डिज़ाइन)
- लागत परियोजनाओं के लिए निर्माण का अनुमान
- निर्माण लेखांकन
जैसे-जैसे परियोजनाएं जटिलता में बढ़ती हैं, दोनों ग्राहक और ठेकेदार इन प्रकार के सॉफ़्टवेयर का उपयोग कर सकते हैं और एक दूसरे के बीच डेटा और फ़ाइलों का आदान-प्रदान कर सकते हैं।
बीआईएम (बिल्डिंग सूचना मॉडलिंग) सॉफ्टवेयर सभी अलग-अलग सूचनाओं को प्रभावी ढंग से और अधिक व्यापक सीएमपी बनाने के लिए संघीय कर सकता है।
"बिल्डिंग साइट" सीएमपी
एक इमारत परियोजना के आकार और प्रकृति के आधार पर, विध्वंस और खुदाई सहित, स्थानीय नगर पालिका को अनुमोदन के लिए तैयार की जाने वाली एक और निर्माण प्रबंधन योजना की आवश्यकता हो सकती है। कवर किए गए सामान में अक्सर शामिल हैं:
- सार्वजनिक सुरक्षा और साइट सुरक्षा
- काम करने का वक्त
- शोर और कंपन को सीमित करने के लिए नियंत्रण
- हवा, धूल, तूफान के पानी और तलछट का उचित प्रबंधन
- अपशिष्ट और सामग्री फिर से उपयोग करें
- यातायात प्रबंधन।
इस तरह के सीएमपी को आम तौर पर अनुमोदन के लिए पूर्व परिभाषित अवधि के साथ पहले से ही सबमिटल की आवश्यकता होती है। उपरोक्त सॉफ्टवेयर प्रोग्राम ("प्रोजेक्ट मैनेजमेंट" सीएमपी) प्रक्रिया (परियोजना प्रबंधन, उदाहरण के लिए) का प्रबंधन करने में मदद कर सकते हैं और प्रासंगिक जानकारी प्रदान कर सकते हैं (उदाहरण के लिए सीएडी निर्माण साइट योजनाएं)।