ईआईएफएस क्या है?
ईआईएफएस बाहरी इन्सुलेशन और फिनिश सिस्टम के लिए एक संक्षिप्त शब्द है। उत्पाद को सिंथेटिक स्टुको भी कहा जाता है और यह एक बहु-स्तरित बाहरी खत्म होता है जिसका उपयोग द्वितीय विश्व युद्ध के कुछ ही समय बाद यूरोपीय निर्माण में किया जाता है, जब ठेकेदारों को युद्ध के दौरान क्षतिग्रस्त इमारतों के लिए एक अच्छी मरम्मत पसंद माना जाता है। यूरोपीय भवनों की मरम्मत का अधिकांश हिस्सा पत्थर, ठोस, ईंट, या अन्य समान, टिकाऊ सामग्रियों के निर्माण के ढांचे थे।
कुछ गृहस्वामी सोच सकते हैं कि उनका घर पारंपरिक स्टुको से बना है और अक्सर बाहरी साइडिंग को खोजने के लिए आश्चर्यचकित हैं EIFS।
उत्तरी अमेरिका में ईआईएफएस
हालांकि ईआईएफएस इंडस्ट्रीज एसोसिएशन एसोसिएशन का कहना है कि ईआईएफएस 1 9 6 9 में संयुक्त राज्यों में आया था, कई उत्तरी अमेरिकी बिल्डरों ने 1 9 80 के दशक में ईआईएफएस का उपयोग शुरू किया, पहले वाणिज्यिक भवनों में, फिर इसे निवासों के बाहरी खत्म के रूप में लागू किया - ज्यादातर लकड़ी के फ्रेम घरों का उपयोग करना यूरोप में सफल होने वाली वही तकनीकें।
पिछले अनुप्रयोगों के विपरीत, अब ईआईएफएस में 6 परतें हैं
- एक वैकल्पिक जल-प्रतिरोधी बैरियर जो आमतौर पर तरल पदार्थ लागू होता है और सब्सट्रेट को कवर करता है।
- सहायक संरचना में इन्सुलेशन बोर्ड संलग्न करने के लिए चिपकने वाला (कुछ मामलों में यांत्रिक फास्टनरों का उपयोग किया जा सकता है)।
- फोम इन्सुलेशन बोर्ड जो बाहरी दीवार सतह सब्सट्रेट के लिए सुरक्षित है, अक्सर चिपकने वाला के साथ।
- बेस कोट, एक एक्रिलिक या बहुलक आधारित सीमेंट सामग्री जो इन्सुलेशन के शीर्ष पर लागू होती है, फिर ग्लास फाइबर सुदृढीकरण जाल के साथ प्रबलित होती है।
- मजबूती मेष, जो बेस कोट सामग्री में एम्बेडेड है।
- समाप्त, एक बनावट खत्म कोट जो सजावटी और सुरक्षात्मक है।
ईआईएफएस परतों को एक कवर बनाने के लिए बंधन है जो सांस नहीं लेता है। यह ठीक है जब कवर के पीछे कोई नमी मौजूद नहीं है, लेकिन यदि इसमें नमी घूमती है तो परतों के पीछे फंस जाती है।
जाने के लिए कोई जगह नहीं, नमी के निरंतर संपर्क लकड़ी में शुष्क सड़ांध पैदा कर सकता है, जिसे नियमित कीट निरीक्षण के माध्यम से खोजा जा सकता है।
कंक्रीट और पत्थर के लिए बाहरी खोल के रूप में अच्छी तरह से काम किया था जब लकड़ी पर इस्तेमाल किया गया एक समस्या बन गई। नमी से संबंधित समस्याओं उपभोक्ताओं द्वारा व्यक्तिगत और वर्ग कार्रवाई मुकदमे का कारण बनती है। हालांकि, ध्यान रखें कि अकेले ईआईएफएस खत्म होने के बाद पानी के घूमने के लिए ज़िम्मेदार नहीं है क्योंकि पानी पारंपरिक स्टुको में भी घुसपैठ कर सकता है।
ईआईएफएस इंडस्ट्री सदस्य एसोसिएशन निम्नलिखित रिपोर्ट करता है और उसने मुझे हमारे लेख में शामिल करने के लिए कहा है:
"ईआईएफएस परतों का बंधन एक दीवार को ढंकने के लिए बनाता है जो मौसम प्रतिरोधी और वाष्प पारगम्य है। किसी भी गद्दी के साथ, पानी के घुसपैठ की रोकथाम और उसके पीछे लंबी अवधि के स्थायित्व के लिए महत्वपूर्ण है। पिछले दशक में या तो ईआईएफएस के लिए कई प्रगतियां हुई हैं एक फोम इन्सुलेशन के पीछे एक जल निकासी गुहा है। यह गुहा चिपकने वाला ऊर्ध्वाधर रिबन, पीठ पर लंबवत ग्रूव के साथ कॉन्फ़िगर किया गया इन्सुलेशन बोर्ड, या कुछ मामलों में, एक जल निकासी चटाई के साथ प्राप्त किया जाता है। दूसरा एक पूरक घटक है एक डब्लूआरबी, या जल प्रतिरोधी बैरियर कहा जाता है। यह घटक संरचना के लिए अतिरिक्त नमी संरक्षण प्रदान करता है और सीधे सब्सट्रेट पर लागू होता है।
"ये प्रगति 1 99 0 के उत्तरार्ध में उठने वाले कुछ मुद्दों को संबोधित करते हैं, जब कुछ घर जो ईआईएफएस क्लैडिंग से ढके थे, को पानी घुसपैठ से नुकसान पहुंचा। नुकसान की जांच से पता चला कि पानी ईआईएफएस के माध्यम से घुसपैठ नहीं कर रहा था, लेकिन लीकी के माध्यम से घुसपैठ कर रहा था खिड़कियां या खराब निर्माण विवरण। उस समय ईआईएफएस व्यक्तिगत और वर्ग कार्रवाई मुकदमों का लक्ष्य था, हालांकि ईंट, पत्थर, लकड़ी और विनाइल साइडिंग और पारंपरिक स्टुको समेत अन्य claddings, इसी तरह के नुकसान दिखाते हैं जब समान रिसाव खिड़कियों और खराब निर्माण के साथ स्थापित का ब्यौरा। "
सिंथेटिक Stucco बनाम पारंपरिक Stucco
- सिंथेटिक स्टुको नरम होता है और टैप होने पर खोखला लगता है।
- पारंपरिक स्टुको कठिन और भंगुर होता है और टैप होने पर ठोस लगता है।
- अपने अंगूठे के साथ संरचना के खिलाफ दबाएं, अगर आप फिनिश डिफलेक्ट महसूस कर सकते हैं, तो यह ईआईएफएस है।
- दरारों के लिए देखो। पारंपरिक स्टुको क्रैकिंग के लिए अधिक प्रवण होता है और आम तौर पर ईआईएफएस में पाए जाने वाले छोटे दरारों की तुलना में दरारें अधिक लंबी होती हैं जैसे खिड़कियों के उद्घाटन के आसपास।
ईआईएफएस बनाए रखना
- ईआईएफएस के पीछे घूमने से पानी को रोकने के लिए दरवाजा और खिड़की के फ्रेम और आसपास के इलाकों के आसपास के किसी भी खोलने को सील कर दिया जाना चाहिए। यदि आप हल्के फिक्स्चर या दरवाजे के फ्रेम के आसपास फोम बोर्ड को स्पॉट कर सकते हैं, उदाहरण के लिए, आपके घर पर ईआईएफएस स्टुको की संभावना है।
- गटर को घर से दूर निकालने के लिए साफ और तैनात रखा जाना चाहिए।
- फोम ग्रेड के नीचे विस्तार नहीं करना चाहिए।
- स्टुको में प्रवेश करने वाले सामानों को बंद कर दिया जाना चाहिए।
दूसरे शब्दों में, ईआईएफएस के पीछे कोई नमी नहीं लगनी चाहिए।
ईआईएफएस समस्याओं के लक्षण
- घर के आंतरिक या बाहरी पर मोल्ड या फफूंदी।
- दरवाजा और खिड़की के फ्रेम के चारों ओर सूजन लकड़ी।
- ब्लिस्ड, बबलिंग या पीलिंग पेंट।
- क्रैक ईआईएफएस या क्रैक सीलेंट।
ईआईएफएस सफाई
लंबे समय तक तत्वों के संपर्क में आने वाले किसी भी घर को अंततः सफाई की आवश्यकता होगी। ईआईएफएस को साफ करना बहुत आसान है। आप बाल्टी में निम्नलिखित सामग्री को जोड़कर घर पर अपना स्वयं का सफाई समाधान बना सकते हैं:
- ट्राइसोडियम फॉस्फेट के 2 कप
- 1 कप ब्लीच
- गर्म पानी के 1 गैलन
ब्रश या स्प्रे द्वारा समाधान लागू करें। इसे 15 मिनट तक भिगोने दें। मुलायम ब्रश और कुल्ला के साथ हल्के से ब्रश करें।
ईआईएफएस आज
नए ईआईएफएस सिस्टम में नमी को ढकने के पीछे फंसने में मदद करने के लिए एक जल निकासी व्यवस्था शामिल है। समकालीन ईआईएफएस के बारे में विवरण के लिए एक विश्वसनीय घर निर्माता से पूछें। पारंपरिक और ईआईएफएस स्टुको दोनों अपनी मूल संरचना को शुष्क रखने के लिए माध्यमिक जल निकासी प्रणालियों पर भरोसा करते हैं।
आपको संयुक्त राज्य भर में स्टुको और ईआईएफएस घर मिलेंगे। स्टुको बहिष्कार 50 साल या उससे अधिक तक चल सकते हैं, लेकिन वे ठंड या गीले, बरसात वाले क्षेत्रों की तुलना में गर्म, सूखे मौसम में बेहतर प्रदर्शन करते हैं। आपको शायद कैलिफ़ोर्निया, टेक्सास, फ्लोरिडा, एरिजोना और न्यू मैक्सिको में अधिक स्टुको घर मिलेंगे। मिनेसोटा या न्यूयॉर्क जैसे ठंडे मौसम में, उदाहरण के लिए, मौसम में चरम झूलों के कारण विनाइल साइडिंग किराया बेहतर होता है क्योंकि यह घर के साथ चलता है। जब यह ठंडा होता है, विनाइल अनुबंध और जब यह गर्म होता है, तो यह फैलता है।
बेशक, आपको विनाइल साइडिंग के साथ एक घर देखना होगा। और यह लगभग एक स्टुको घर के रूप में सुंदर नहीं है, भले ही खत्म पारंपरिक स्टुको या ईआईएफएस है।
एलिजाबेथ Weintraub, होम ख़रीदना / बेचना विशेषज्ञ, स्कॉट रॉबिन्सन, सार्वजनिक मामलों के निदेशक, ईआईएफएस उद्योग सदस्य एसोसिएशन की सहायता से संपादित।
लिखने के समय, एलिजाबेथ Weintraub, CalBRE # 00697006, कैलिफोर्निया के सैक्रामेंटो में ल्यों रियल एस्टेट में ब्रोकर-एसोसिएट है।