Crowdfunding कई रूपों और रंगों में आता है। भीड़ के लिए सबसे हालिया प्रविष्टियों में से एक अचल संपत्ति उद्योग है। अतीत संपत्ति में निवेश करने के लिए दुनिया भर के निवेशकों को सक्षम करने के लिए पिछले कुछ सालों में कई प्लेटफॉर्म सामने आए। इसके लिए, हमने आसपास के सर्वश्रेष्ठ रियल एस्टेट भीड़फंडिंग साइटों की एक सूची संकलित की है।
जबकि इनाम भीड़फंडिंग (किकस्टार्टर और इंडिगोगो जैसी साइटों द्वारा लोकप्रिय) ने भीड़ की अधिकांश कार्रवाई को देखा, अचल संपत्ति में भारी बाजार होने की संभावना है। संस्थागत पूंजी के ट्रिलियन डॉलर हैं जो अपार्टमेंट इमारतों और शॉपिंग मॉल जैसी वास्तविक संपत्तियों में निवेश करते हैं। यह केवल समय की बात है जब तक कि इस पूंजी का एक अच्छा हिस्सा नीचे उल्लिखित रियल एस्टेट भीड़फंडिंग साइटों पर ऑनलाइन बहना शुरू नहीं हो जाता है।
ध्यान रखें: सभी रियल एस्टेट भीड़फंडिंग साइटें बराबर नहीं बनाई जाती हैं। प्रत्येक साइट पर अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न (एफएक्यू) पढ़ें ताकि यह देखने के लिए कि कोई विशेष साइट कैसे काम करती है। अचल संपत्ति के लिए कुछ भीड़फंडिंग साइटें अचल संपत्ति में प्रत्यक्ष निवेश करती हैं, अन्य बंधक खरीदते हैं, और अन्य सहकर्मी ऋण के लिए सहकर्मी बनाते हैं। चेतावनी emptor।
01 - रियल्टी मुगल
02 - धन उगाहने
$ 100 न्यूनतम निवेश और अल्पकालिक निवेश क्षितिज (1-5 वर्ष) के साथ, धन उगाहने और इसकी भीड़ ने अचल संपत्ति संपत्तियों में लाखों डॉलर का निवेश किया है जिसमें प्रतिष्ठित नए विश्व व्यापार केंद्र शामिल हैं।
03 - ग्राउंडब्रेकर
ग्राउंडब्रेकर का भीड़ का ब्रांड रियल एस्टेट कंपनियों के साथ शुरू होता है और समाप्त होता है, जो भीड़ से धन जुटाने में मदद के लिए बारीकी से काम करता है। भीड़ के सामान में रुचि रखने और सिंडिकेट करने में रुचि रखने वाली रियल एस्टेट फर्म ग्राउंडब्रैकर की तकनीक के साथ अपने निवेशक अड्डों का निर्माण और विस्तार करने के लिए काम कर सकती हैं।
04 - CrowdStreet
CrowdStreet के व्यावसायिक रूप से प्रबंधित रियल एस्टेट सौदों में $ 5,000 जितना कम निवेश करें। सीईओ, टोर स्टीन और बिजनेस डेवलपमेंट के वीपी द्वारा स्थापित, डैरेन पाउडरली, जिन्होंने 2003 से वाणिज्यिक अचल संपत्ति लेनदेन में $ 200 मिलियन से अधिक की बातचीत की है।
05 - ग्राउंडफ्लूर
ग्राउंडफ्लूर राज्य भीड़ के नियमों का उपयोग करता है जिसका अर्थ है कि ग्राउंडफ्लूर व्यवसाय करता है कि साइट के रियल एस्टेट सौदों में भाग लेने के लिए मान्यता प्राप्त निवेशकों को मान्यता प्राप्त करने की आवश्यकता नहीं है। निवेशक संपत्तियों और वित्त पोषण में $ 100 जितना कम निवेश कर सकते हैं।
06 - iFunding
iFunding एक अचल संपत्ति crowdfunding मंच है जो वाणिज्यिक वास्तविक और एकल परिवार आवासीय परियोजनाओं में निवेश करता है।
07 - रियलक्रॉइड
संस्थागत अचल संपत्ति निवेश अनुभव में अपने संस्थापकों के सामूहिक $ 3 बिलियन पर निर्मित, रीयलक्रॉइड प्रतिष्ठित वाई कॉम्बिनेटर इनक्यूबेटर कार्यक्रम से उभरा।
08 - रियल्टी शेयर
प्रत्यक्ष इक्विटी और ऋण उपकरणों के RealtyShares के प्रस्तावों में $ 5,000 जितना कम निवेश करें। सीईओ नव अथवाल ने उद्धृत किया था, "हम ई-ट्रेड पर सार्वजनिक रूप से कारोबार की गई कंपनियों में शेयर खरीदने के रूप में अचल संपत्ति में निवेश की प्रक्रिया को आसान बनाते हैं।"
09 - भूमि का पैच
भूमि के पैच की स्थापना दो भाइयों ने की थी जो 2000 के दशक के अंत तक अचल संपत्ति दुर्घटनाग्रस्त होने वाले समुदायों की सहायता करना चाहते थे।
10 - ब्लैकहॉक निवेश
ब्लैकहॉक चाहता है कि निवेशक अपने निवेश को अपने नकदी के लिए उच्च ब्याज दर के रूप में देखें। सहकर्मी उधारदाताओं की तरह, ब्लैकहॉक उधारकर्ताओं को वाणिज्यिक नोट्स बनाए रखने के लिए रियल एस्टेट ऋण अनुरोध और निवेशकों को जमा करने में सक्षम बनाता है।
11 - अमेरिकी मकान मालिक संरक्षण
संपत्ति में प्रत्यक्ष निवेश करने के विपरीत, अमेरिका भर से परेशान बंधक (संपत्ति द्वारा समर्थित सभी) के एएचपी खरीद पूल पर निवेशक, अक्सर गहरी छूट पर।